Quadrilocale in vendita, Vicolo di Val Tellina, Colli Portuensi, Roma

€ 470.000
  • 143 mq superficie
  • 4 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 1 piano piano
  • 143 mq superficie
  • 4 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 1 piano piano

Descrizione

Colli Portuensi (V. V. Agnelli), proponiamo un assolatissimo appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, salone, tre camere matrimoniali, cucina tinello, doppi servizi, due ripostigli e due balconi.
Possibilità di poter acquistare a parte un posto auto scoperto.
L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente: pavimento in marmo nel salone e parquet nelle camere da letto, infissi in legno e doppio vetro a taglio termico, caldaia per la produzione dell'acqua calda, grate antintrusione, predisposizione per impianto di allarme e impianto di condizionamento freddo/caldo in tutti gli ambienti.
La casa ha una logica distribuzione degli ambienti, con una netta divisione zona giorno e zona notte e tutta la metratura è ben sfruttata senza spazi inutilizzati.
Gode di una eccellente esposizione verso il sole, che la rende luminosa ed assolata nell'arco di tutta la giornata ma, al contempo, ben arieggiata in virtù della tripla esposizione.
La palazzina è stata oggetto di recente restauro e nelle immediate vicinanze ci sono moltissime attività commerciali di vario genere, varie fermate autobus sia verso il centro città che verso l'esterno, banche, ufficio postale, scuole di vario grado ed importanti poli ospedalieri (San Camillo e Spallanzani); inoltre la possibilità di acquistare un posto auto scoperto, la facilità di raggiungere velocemente sia l'autostrada Roma Fiumicino, sia la fermata del tram 8, rendono estremamente interessante questa proposta.

Punti di forza dell'immobile:

  • ristrutturato
  • assolato
  • posizione strategica

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Appartamento
  • 143 mq
  • 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
  • 1° di 4, con ascensore
  • Ristrutturato, classe immobile signorile
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • No
  • Ovest, Est, Sud
  • 130644

Altre caratteristiche

  • Balcone
  • Ascensore
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Accesso per disabili
  • Non Arredato

Costi

  • € 470.000
  • A/2, rendita € 1.690
  • € 125/mese

Efficienza energetica

  • 1967
  • Ristrutturato
  • Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • F
  • 175 kWh/m2anno
  • € 1.200/anno
A
B
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Virtual Tour

Indirizzo e mappa

Roma - Vicolo di Val Tellina, Colli Portuensi

Zona Colli Portuensi

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