Negozio in vendita, via Aurelia 520, Aurelio - Val Cannuta, Roma

  • 116 m2
    superficie
  • 1 locali
    locali
  • 1 bagni
    bagni
  • T piano
    piano
€ 450.000
  • 116 m2
    superficie
  • 1 locali
    locali
  • 1 bagni
    bagni
  • T piano
    piano

Descrizione

Via Aurelia, nelle vicinanze di P.za Irnerio proponiamo un locale commerciale di categoria C/1 di circa 60 mq. interni ed ampia corte esterna di proprietà esclusiva di circa 185 mq. Il negozio è attualmente locato con un regolare contratto di locazione scadente a dicembre 2021, rinnovabile per ulteriori 6 anni, al canone annuale di 44.400,00 euro. Il locale ha impianti a norma e serrande elettriche e si trova in una posizione privilegiata; difatti a poca distanza troviamo la circoscrizione, la fermata della metro "Cornelia", il mercato rionale di piazza S. Giovanni Batista de La Salle, numerose attività commerciali di vario genere, importanti strutture ricettive, numerose fermate autobus, e la possibilità di poter raggiungere velocemente il G.R.A.
Data la situazione contrattuale estremamente vantaggiosa, tale proposta è rivolta sia all'investitore istituzionale, in virtù dell'elevata redditività, sia per un prossimo futuro utilizzo, in quanto il contratto scade fra dodici mesi.

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Informazioni principali

  • Vendita
  • Negozio
  • 116 m2
  • 1 (1 altro), 1 bagno
  • Piano terra di 1 piano
  • Ristrutturato, classe immobile media
  • -

Caratteristiche

  • Fibra ottica

Planimetria

Costi

  • € 450.000
  • C/1, rendita € 1.211
  • € 1/mese

Efficienza energetica

  • 1967
  • Ristrutturato
  • G
  • ≥ 3,51 kWh/m²a

A3

A2

A1

A

B

C

D

E

F

≥ 3,51 kWh/m²a | Classe energetica G

G

Indirizzo e mappa

Indirizzo Via Aurelia, 520 - Roma (RM)

Zona Aurelio - Val Cannuta