Villa in vendita, via Mongiana 116, Centro Giano, Roma

  • 131 m2
    superficie
  • 5 locali
    locali
  • 3 bagni
    bagni
  • T piano
    piano
€ 250.000
  • 131 m2
    superficie
  • 5 locali
    locali
  • 3 bagni
    bagni
  • T piano
    piano

Descrizione

Ostiense Centro Giano (Via Mongiana) in contesto tranquillo caratterizzato quasi esclusivamente da ville, proponiamo una porzione di quadrifamiliare su tre livelli di recente costruzione composta da:
Piano Seminterrato - Salone doppio con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e servizio
Piano Rialzato - Soggiorno ampia camera, cucina, servizio e terrazzo a livello
Primo piano - Ampia camera bagno e ripostiglio
La porzione si trova in perfetto stato di conservazione, ed ha infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro e taglio termico, pavimenti in ceramica di prima scelta, portoncino blindato con cilindro europeo e grate di protezione alle finestre. Anche il piano più basso risulta essere estremamente asciutto in quanto c'è sotto il pavimento ed ai lati della costruzione, una intercapedine che lo isola completamente. Ha una eccellente esposizione al sole (sud/ovest) che rende estremamente luminosa anche il piano più basso. Tale proposta è facilmente divisibile in due unità e quindi è anche adatta a due nuclei familiari che vogliono vivere vicini pur mantenendo la loro indipendenza. L'accesso al giardino è sia con un accesso pedonale che carrabile il quale consente il ricovero di una vettura. C'è un efficiente impianto di irrigazione automatica e una siepe con alberi di alto fusto, che la scherma rispetto all'unica unità adiacente
Nelle vicinanze ci sono negozi di prima necessità e la fermata della linea Roma/Lido "Casalbernocchi" è raggiungibile a piedi in pochi minuti o con una fermata di autobus

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La tua nota

Informazioni principali

  • Vendita
  • Villa plurifamiliare
  • 131 m2
  • 5 (3 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina abitabile
  • Piano terra (su 3 piani)
  • Ristrutturato, classe immobile signorile
  • Non Arredato

Caratteristiche

  • Terrazzo
  • Camino
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Giardino Privato
  • Non Arredato

Planimetria

Costi

  • € 250.000
  • A/7, rendita € 442
  • € 1/mese

Efficienza energetica

  • 2009
  • Ristrutturato
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Autonomo
  • G
  • ≥ 3,51 kWh/m²a

A3

A2

A1

A

B

C

D

E

F

≥ 3,51 kWh/m²a | Classe energetica G

G

Trasporti

10 stazioni ferroviarie: Casal Bernocchi - Centro Giano 701 mt, Acilia 2 km, Vedi tutto

2 aeroporti: Fiumicino 10 km, Ciampino 18 km

3 porti: Fiumicino 13 km, Anzio 45 km, Civitavecchia 58 km


Servizi

2 supermercati: AlMercato 2 km, Altro 2 km

1 scuola: Asilo nido 2 km

Indirizzo e mappa

Indirizzo Via Mongiana, 116 - Roma (RM)

Zona Centro Giano