Terreno residenziale in vendita, via della Castelluccia di San Paolo, Roma

  • 5000 m2
    superficie
  • T piano
    piano
€ 420.000
  • 5000 m2
    superficie
  • T piano
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Descrizione

Laurentina (Castel di Leva), adiacente il borghetto, proponiamo un terreno edificabile, posto in posizione dominante, di 5.000 mq. (è un rettangolo 50x100) e precisamente in sommità fra V. A. Zanoni e Via della Castelluccia di San Paolo. Per le caratteristiche del circondario si presenta come zona tranquilla e con ottime caratteristiche per lo sfruttamento edificatorio. L'indice di fabbricabilità è di 0,1 mq/mq, ciò permetterà di avere a disposizione ampi spazi verdi a servizio della costruzione di 11 villini in totale su un unico livello fuori terra di 45 mq di SUL con giardino annesso. Si specifica che l'attuale destinazione urbanistica è "Città da Ristrutturare a Tessuto Residenziale".
Possibilità di ampliare il terreno di altri 2000 Mq.
L'area risulta prossima alla viabilità primaria, e su Via Castel di Leva sono presenti le fermate delle linee urbane di trasporto 044- 218, supermercati, banca ed ogni altra attività commerciale di prima necessità. Facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati la fermata della linea metro B "Laurentina". Inoltre la possibilità di poter fare, facilmente, regolare allaccio in fogna, su pozzetti già esistenti, con una spesa contenuta (in quanto al costo contribuiranno anche i proprietari di altri due lotti circostanti già acquistati), rende sicuramente appetibile tale proposta.

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Informazioni principali

  • Vendita
  • Terreno residenziale
  • 5000 m2
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Planimetria

Costi

  • € 420.000
  • T, rendita € 37

Efficienza energetica

  • NC
  • ≥ 3,51 kWh/m²a

Indirizzo e mappa

Indirizzo Via della Castelluccia di San Paolo - Roma (RM)