Appartamento, via Pallagorio 50, Anagnina, Roma

€ 285.000
  • 159 m2 superficie
  • 5 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 1 piano piano
  • 159 m2 superficie
  • 5 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 1 piano piano

Descrizione

Via Tuscolana adiacente incrocio con Via di Casal Morena (Via Pallagorio) in piccolo condominio con solo tre unità abitative, proponiamo un appartamento completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, salone doppio, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, ampio soppalco e balconi (con possibilità di poter avere un ampio terrazzo antistante al salone ed alla cucina). Completa la proprietà un comodo box al piano terreno, con agevole spazio di manovra, che può ospitare una vettura ed una moto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente con materiali di pregio ed ha: pavimenti in parquet di rovere in tutti gli ambienti, infissi esterni in PVC con doppio vetro e taglio termico, porte in noce a scrigno, serrande elettriche, impianti idrico ed elettrico a norma, porta blindata con cilindro europeo, grate anti intrusione della "Gruben"alle finestre, zanzariere e riscaldamento autonomo con produzione dell'acqua calda nei servizi. La casa occupa l'intero piano, ha una tripla esposizione, e ciò la rende ben arieggiata ed assolata nell'arco di tutta la giornata. Ha una logica distribuzione degli ambienti, con una netta divisione fra la zona giorno e la zona notte. Entrambi i servizi sono con finestra ed all'interno di uno di questi troviamo una bellissima vasca idromassaggio angolare. L'impianto di riscaldamento è stato realizzato per ottimizzare i consumi, ed è regolato da due centraline che consentono di riscaldare o tutto l'appartamento, o solamente la zona giorno o solo la zona notte, abbattendo così i costi di gestione.
La strada ove è situata la palazzina, è senza uscita e viene transitata solo dai residenti; in virtù di ciò, con il consenso verbale, di tutti coloro che ci abitano, ogni spazio disponibile sulla strada è stato "destinato" come parcheggio per la seconda vettura di ogni singola unità abitativa
La palazzina, pur essendo a pochi passi da via Tuscolana, si trova in una posizione tranquilla, ed è silenziosa. Non ci sono costi condominiali, se non quelli relativi alla Iuce delle scale, temporizzata. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di prima necessità, supermercato, scuole primarie e secondarie e fermate autobus che si collegano in pochi minuti con il capolinea della linea "A" Anagnina

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 159 m2
  • 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
  • 1° di 2
  • Ristrutturato, classe immobile media
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • No
  • Nord, Est, Sud

Altre caratteristiche

  • Balcone
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Non Arredato

Costi

  • € 285.000
  • A/3, rendita € 1.175

Efficienza energetica

  • 1967
  • Ristrutturato
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • F
  • 175 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • TUSCOLANA/CIV. 2118 272 m
  • TUSCOLANA/ANILE 318 m
  • TUSCOLANA/CIV. 2120 326 m

Servizi

  • supermercato
  • 1
  • MGDR SRL 129 m
  • parco
  • 6
  • PARCO 19 m
  • PARCO 128 m
  • PARCO 192 m
  • PARCO 222 m
  • PARCO 352 m
  • PARCO 411 m
  • negozi
  • 6
  • MAGIA CAMERETTE 110 m
  • BRICOFER 111 m
  • PRIMADONNA 111 m
  • MARTINE 111 m
  • STRADIVARIUS 7593 112 m
  • IL MANICHINO DI GIORGIO CAPORALE 115 m
  • ristoranti
  • 6
  • CRUDO & CO. 107 m
  • LA CHINA CHOLA 107 m
  • OFFICINA DEL SAPORE 113 m
  • NEWSTONEAGE 114 m
  • M BAKERY 115 m
  • RISTO & CAFFE' 1 117 m

Planimetria

Virtual Tour

Indirizzo e mappa

Roma - Via Pallagorio, 50, Anagnina

Zona Anagnina

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