Villa in vendita, via San Celso, Bracciano

  • 250 m2
    superficie
  • 6 locali
    locali
  • 3 bagni
    bagni
  • T piano
    piano
€ 590.000
  • 250 m2
    superficie
  • 6 locali
    locali
  • 3 bagni
    bagni
  • T piano
    piano

Descrizione

L'immobile proposto è ubicato a Borgo San Celso, una delle zone più riservate e tranquille di Bracciano, comune italiano di circa 20.000 abitanti sito a circa 40 km a nord della Capitale.
Trattasi di un'elegante e rifinita villa, completamente immersa nel verde, e in una posizione particolarmente privilegiata grazie alla splendida vista sul lago di Bracciano.

La villa è disposta su due livelli fuori terra e copre una superficie interna di 250 Mq. All'esterno dispone di ampi portici e aree pavimentate.
Internamente vi è una netta distinzione tra zona giorno e zona notte:

-al piano terra troviamo la zona giorno composta da un AMPIO INGRESSO, SALONE con termo-camino, una grande CUCINA ABITABILE, rivestita con maioliche di Vietri e dotata di un camino per cottura. Completa il piano una CAMERA/STUDIO e IL SERVIZIO. L'ampia finestratura del salone garantisce una magnifica vista lago;
-il secondo livello è composto da una CAMERA PADRONALE con BAGNO PRIVATO dotato di doccia, vasca idromassaggio e ampia cabina armadio, altre DUE CAMERE DA LETTO ed un TERZO BAGNO. La zona servizi è composta da lavanderia/bagno, servizio e cameretta.

L'intero immobile è rifinito con materiali di pregio, come ad esempio la pavimentazione in cotto, pietra e parquet o le travi in legno per i soffitti.
Il GIARDINO circostante copre una superficie di 2500 Mq, con dislivello, ben curato e caratterizzato da alberi da frutto, siepi e piante. Dal giardino si accede ad una caratteristica dependance con ampio portico esterno.
Il cancello carrabile accede ad un ampio BOX e ad un ampio piazzale pavimentato.

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Informazioni principali

  • Vendita
  • Villa unifamiliare
  • 250 m2
  • 6 (4 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina abitabile
  • 2 box/garage
  • Piano terra (su 2 piani)
  • Abitabile, classe immobile signorile
  • Parzialmente Arredato

Caratteristiche

  • Camino
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Giardino Privato
  • Parzialmente Arredato

Planimetria

Costi

  • € 590.000
  • A/7

Efficienza energetica

  • 1980
  • Abitabile
  • Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
  • Autonomo
  • G
  • ≥ 3,51 kWh/m²a

A3

A2

A1

A

B

C

D

E

F

≥ 3,51 kWh/m²a | Classe energetica G

G

Indirizzo e mappa

Indirizzo Via San Celso - Bracciano (RM)