Trilocale in vendita, via Crocifisso 36, Genova

  • 105 m2
    superficie
  • 3 locali
    locali
  • 1 bagni
    bagni
  • 1 piano
    piano
€ 440.000
  • 105 m2
    superficie
  • 3 locali
    locali
  • 1 bagni
    bagni
  • 1 piano
    piano

Descrizione

NERVI Soprastante via Donato Somma con vista mozzafiato , proponiamo appartamento di mq 105, in elegante contesto privato immerso nel verde , collegato a Nervi centro , tramite ascensore privato che conduce anche al box di proprietà. La casa è stata opera di una recente ristrutturazione con materiali di pregio. Impiantistica totalmente rinnovata e certificata, impianto elettrico sfilabile e riscaldamento autonomo , parquet a listoni di rovere , ardesia, cera sarda , ripiani in quarzo e marmo. Sono inoltre presenti finestre a tutta vista , scala a chiocciola in noce e altre piccole rifiniture di alta qualità , che contribuiscono a rendere questo immobile particolare.
L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone di ingresso, ampio open space con accesso al piano sottostante attraverso una bellissima scala a chiocciola. La sala risulta essere molto luminosa ed ha tre finestre con una splendida vista mare. Accanto raggiungiamo la zona pranzo attraverso due archi con mattoni del '700 a vista . La zona pranzo è esposta totalmente a sud anch'essa con una splendida vista mare. Gli spazi sono stati ottimizzati con cura e dettaglio da un progetto architettonico . Allo stesso piano abbiamo una camera da letto con vista mare ed un bagno completamente ristrutturato con pavimenti in ardesia e piastrelle in cera sarda. Il piano inferiore si compone da un grande vano con accesso indipendente direttamente dal vano scale, con due finestre , ed un bellissimo camino . La casa ha anche un piccolo giardino di proprietà e un piccolo giardino condominiale. Completa la proprietà un box singolo soppalcabile

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 105 m2
  • 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina cucinotto
  • 0 box/garage
  • 1° di 3
  • Ottimo, classe immobile signorile
  • Non Arredato

Caratteristiche

  • Terrazzo
  • Camino
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Giardino Privato
  • Non Arredato

Planimetria

Costi

  • € 440.000
  • A/3, rendita € 1
  • € 50/mese

Efficienza energetica

  • 1940
  • Ottimo
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Autonomo
  • G
  • 175 kWh/m²a

A4

A3

A2

A1

A

B

C

D

E

F

175 kWh/m²a | Classe energetica G

G

Trasporti

10 stazioni ferroviarie: Genova Nervi 564 mt, Genova Quinto Al Mare 2 km, Vedi tutto

2 aeroporti: Cristoforo Colombo 16 km, Clemente Panero 82 km

3 porti: Genova 11 km, Portofino 16 km, Savona 44 km


Servizi

5 supermercati: Doro 202 mt, CRAI 328 mt, Vedi tutto

2 asili: Centro Pedagogico l'Emile 446 mt, Scuola Materna Comunale Gnecco Massa 2 km

5 scuole: Scuola Media Statale Clelia Durazzo (succursale) 468 mt, Liceo Classico e Scientifico Martin Luther King 480 mt, Vedi tutto

6 ospedali: Istituto Scientifico di Nervi 850 mt, Salute Mentale 4 km, Vedi tutto

Indirizzo e mappa

Indirizzo Via Crocifisso, 36 - Genova (GE)