Quadrilocale in vendita, via Merulana 105, Roma

  • 111 m2
    superficie
  • 4 locali
    locali
  • 2 bagni
    bagni
  • 2 piano
    piano
€ 630.000
  • 111 m2
    superficie
  • 4 locali
    locali
  • 2 bagni
    bagni
  • 2 piano
    piano

Descrizione

Via Merulana, nota via tra il centro storico e Colle oppio, collega precisamente le due famose basiliche di Santa Maria Maggiore e di San Giovanni in Laterano.
Dunque in posizione strategia ed ottimamente collegata, a soli 900mt dalla Domus Aurea e Il Colosseo con la sua metro.

L'Immobile proposto si trova all'interno di uno Stabile d'epoca dei primi del 900', ed è cosi composto :

SALONE CON CUCINA ALL' AMERICANA- 3 CAMERE-2 SERVIZI-SOPPALCO

L'immobile è stato da poco completamente ristrutturato e rifinito in ogni suo dettaglio,
per accedere all'immobile si passa attraverso un grazioso ballatoio posto all'interno di un caratteristico cortile condominiale in ottimo stato.

Dall'ingresso si accede direttamente al salone con ampia cucina a vista, gli affacci doppi, interni (nel cortile sopra citato) ed esterni (direttamente su via Merulana) consentono un ottima luminosità.

Sono presenti due servizi, uno dei quali nell'antibagno ha uno spazio apposito con predisposizione sia per lavatrice che asciugatrice.
Le pavimentazioni sono in parquet per l'intero immobile fatto salvo i servizi, e gli infissi nuovi sono in doppio vetro e pvc.

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 111 m2
  • 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
  • 2° di 5, con ascensore
  • Ristrutturato, classe immobile signorile
  • Parzialmente Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • No

Caratteristiche

  • Ascensore
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Giardino Nessuno
  • Parzialmente Arredato

Planimetria

Costi

  • € 630.000
  • A/2, rendita € 1.870
  • € 80/mese

Efficienza energetica

  • 1900
  • Ristrutturato
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • G
  • 175 kWh/m²a

A4

A3

A2

A1

A

B

C

D

E

F

175 kWh/m²a | Classe energetica G

G

Trasporti

10 stazioni ferroviarie: Termini Laziali 729 mt, Santa Bibiana 751 mt, Vedi tutto

2 aeroporti: Ciampino 14 km, Fiumicino 24 km

3 porti: Fiumicino 27 km, Anzio 51 km, Civitavecchia 63 km


Servizi

5 supermercati: Coop 120 mt, Conad 271 mt, Vedi tutto

6 scuole: Istituto Comprensivo Guicciardini 165 mt, Istituto Santa Maria 287 mt, Vedi tutto

6 ospedali: USI - Piazza Vittorio (Machiavelli Medical House) 168 mt, Azienda Ospedaliera San Giovanni - Addolorata (Presidio Santa Maria) 330 mt, Vedi tutto

Indirizzo e mappa

Indirizzo Via Merulana, 105 - Roma (RM)