Ufficio in vendita, Largo dei Colli Albani 32, Colli Albani, Roma

  • 153 m2
    superficie
  • 7 locali
    locali
  • 2 bagni
    bagni
  • 1 piano
    piano
€ 519.000
  • 153 m2
    superficie
  • 7 locali
    locali
  • 2 bagni
    bagni
  • 1 piano
    piano

Descrizione

Nel contesto urbano vivace e centrale del quartiere Colli Albani, nello specifico in Largo Colli Albani, a pochi metri dalla fermata della Linea A della metropolitana, fermata “Colli Albani”, si propone una proprietà ad uso ufficio pari a 150 mq, attualmente accatastato in classe A10.
L’immobile è situato al primo piano di uno stabile degli anni sessanta, dotato di ascensore e di una esposizione a più parti (sud-est-ovest) che rende l’ufficio luminoso, soleggiato e con un’ ottima ventilazione naturale.
La disposizione interna, lineare e funzionale, si compone di un ingresso con piccolo angolo ristoro, corridoio, sette ampie e luminose stanze e un bagno. Completa la proprietà un terrazzo a livello.
La proprietà si presenta in buone condizioni, con pavimenti di pregio, classe energetica G, impianto di aria condizionata e di allarme.

Per la posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana e da diversi servizi cittadini, l’utilizzo della proprietà si presta sia a differenti tipologie di attività professionali e imprenditoriali, sia come ottima opportunità di investimento.

Informazioni principali

  • Vendita
  • Ufficio
  • 153 m2
  • 7 (6 camere da letto, 1 altro), 2 bagni
  • 1° di 5, con ascensore
  • Abitabile, classe immobile signorile
  • Parzialmente Arredato
  • Vetro / PVC
  • No
  • Doppia

Caratteristiche

  • Terrazzo
  • Ascensore
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Accesso per disabili
  • Parzialmente Arredato

Planimetria

Costi

  • € 519.000
  • A/10, rendita € 5.945
  • € 120/mese

Efficienza energetica

  • 1970
  • Abitabile
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • G
  • 175 kWh/m²a

A4

A3

A2

A1

A

B

C

D

E

F

175 kWh/m²a | Classe energetica G

G

Trasporti

10 stazioni ferroviarie: Roma Tuscolana 1 km, Filarete 1 km, Vedi tutto

2 aeroporti: Ciampino 11 km, Fiumicino 25 km

3 porti: Fiumicino 28 km, Anzio 48 km, Civitavecchia 66 km


Servizi

5 supermercati: Fresco Market 232 mt, Sma 300 mt, Vedi tutto

3 asili: Asilo Nido LUBA 1 843 mt, Scuola Materna Elivra e Dino Vaselli 1 km, Roma Famiglia 2 km

6 scuole: Istituto Comprensivo Largo Volumnia - Plesso G. Cagliero 331 mt, Istituto di Istruzione Superiore "Leopoldo Pirelli" 356 mt, Vedi tutto

6 ospedali: Poliambulatorio Appio 257 mt, A.S.L. Roma C 901 mt, Vedi tutto

Indirizzo e mappa

Indirizzo Largo dei Colli Albani, 32 - Roma (RM)

Zona Colli Albani