Villa in vendita, Strada 85 n 180, Trepunti, Giarre

  • 240 m2
    superficie
  • 6 locali
    locali
  • 3 bagni
    bagni
  • T piano
    piano
  • 3 p. auto
    p. auto
€ 264.000
  • 240 m2
    superficie
  • 6 locali
    locali
  • 3 bagni
    bagni
  • T piano
    piano
  • 3 p. auto
    p. auto

Descrizione

All'ingresso di Giarre, in zona servitissima e centrale, ubicata strategicamente per raggiungere casello autostradale A18 ( a tre minuti) , le zone mare di Riposto, Torre Archirafi, Altarello e Carrubba a meno di 5 km, oltre che l'Etna e i paesi etnei. Ideale abitazione residenziale, o villa per le vacanze.

La villa è indipendente e autonoma e si sviluppa su quattro elevazioni. Verte in ottimo stato di manuntenzione, costruita nel 2002 si presenta come nuova e dotata di ogni confort. Luminosa e soleggiata, vicino a tutto a distanza di passeggiata, ma silenziosa grazie agli infissi insonorizzati e alla sua posizione rientrata rispetto alla strada principale. Si parcheggia comodamente fronte casa nell'area privata, o al coperto in garage, collegato dall'interno direttamente alla villa.

Al piano semicantinato, ingresso carrabile per le auto con cancello automatizzato, taverna open space, locale cantina, e bagno del piano.
Al piano terra, la rappresentanza, con ingresso open space su grande salone, scala in marmo a vista, disimpegno, bagno del piano con doccia i muratura. Vano cucina soggiorno con terrazzo a livello di circa 30 mq, oltre ad un giardino privato di circa 50 mq. Nella terrazza insiste una veranda nella quale è stata realizzata una lavanderia.
Al piano primo, tre comode camere da letto tutte balconate con doppia esposizionee vista ETNA, bagno che serve il piano con vasca in muratura.
Al piano mansardato, un ripostiglio, un open space sottotetto con terrazzino a livello ( con vista mare).
La villa è super rifinita, dotata di impianto di riscaldamento autonomo. Porte interne artigianali in legno massello, infissi nuovi in vetro camera e alluminio anodizzato.

Informazioni principali

  • Vendita
  • Villa unifamiliare
  • 240 m2
  • 6 (3 camere da letto, 3 altro), 3 bagni, cucina abitabile
  • 1 box/garage
  • 2 posti auto
  • Multipiano (su 4 piani)
  • Ottimo, classe immobile signorile
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • No
  • Doppia

Caratteristiche

  • Terrazzo
  • Cantina
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Taverna
  • Mansarda
  • Giardino Privato
  • Non Arredato

Planimetria

Costi

  • € 264.000
  • A/2, rendita € 619

Efficienza energetica

  • 2002
  • Ottimo
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Assente
  • E
  • 175 kWh/m²a

A4

A3

A2

A1

A

B

C

D

175 kWh/m²a | Classe energetica E

E

F

G

Trasporti

4 stazioni ferroviarie: Carruba 2 km, Giarre-Riposto 3 km, Guardia-Mangano-S.Venerina 5 km, Mascali 7 km

2 aeroporti: Fontanarossa 28 km, Aeroporto Dello Stretto 59 km

3 porti: Giardini Di Naxos 16 km, Catania 24 km, Augusta 53 km


Servizi

3 supermercati: Cityper 592 mt, Eurospin 2 km, Eurospin 2 km

Indirizzo e mappa

Indirizzo Strada 85, n 180 - Giarre (CT)

Zona Trepunti