Quadrilocale in vendita, via Benedetto Guzzardi 28, Tribunale, Catania

  • 96 m2
    superficie
  • 4 locali
    locali
  • 1 bagni
    bagni
  • T piano
    piano
€ 160.000
  • 96 m2
    superficie
  • 4 locali
    locali
  • 1 bagni
    bagni
  • T piano
    piano

Descrizione

Vicino al Tribunale di Catania, nei pressi di Piazza Giovanni Verga, proponiamo la vendita di una abitazione in un palazzo storico edificato nel 1930. E' costituito da sole tre unità abitative disimpegnate da una corte nella quale si affacciano internamente. Un androne padronale disimpegna gli ingressi privati delle tre unità abitative.

L'immobile in vendita si sviluppa su tre elevazioni: il piano terra/rialzato di 75 mq, il piano ammezzato di 15 mq, la terrazza al terzo livello di mq 60.

L'appartamento è composto da ingresso, due grandi camere con tetti a volta ( altezza 4,65) , con finestre e affaccio su Via Verona, una camera centrale con porta finestra dalla quale si transita per accedere in cucina ( vedi planimetria). Piccolo servizio igienico al piano. Una scala interna conduce al piano ammezzato composto da due locali con altezza di 2,35 m. Da questo livello si arriva a quello superiore occupato dalla terrazza di proprietà esclusiva della superficie di 60 mq circa.
Il pavimento è originale e ben tenuto, in cemento colorato, gli infissi e le porte sono in buono stato. Impianto idrico, cucina e bagno sono interamente da rifare. Non è presente impianto di riscaldamento.
Ideale per uso investimento, per studio professionale, o abitazione privata per coppia o single.

La terrazza di proprietà esclusiva si presta ad essere trasformata in giardino d'inverno, zona giorno/living con ampliamento volumi grazie al piano casa che consente ( previa concessione) di realizzare verande esterne semovibili.

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 96 m2
  • 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina a vista
  • Multipiano di 1 piano
  • Da ristrutturare, classe immobile media
  • Non Arredato
  • Vetro / Legno
  • No
  • Doppia

Caratteristiche

  • Terrazzo
  • Balcone
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Mansarda
  • Non Arredato

Planimetria

Costi

  • € 160.000
  • A/3, rendita € 610

Efficienza energetica

  • 1930
  • Da ristrutturare
  • Assente
  • Assente
  • G
  • 175 kWh/m²a

A4

A3

A2

A1

A

B

C

D

E

F

175 kWh/m²a | Classe energetica G

G

Trasporti

6 stazioni ferroviarie: Catania Centrale 1 km, Europa 2 km, Vedi tutto

2 aeroporti: Fontanarossa 5 km, Aeroporto Dello Stretto 79 km

3 porti: Catania 2 km, Augusta 33 km, Giardini Di Naxos 38 km


Servizi

5 supermercati: Conad 69 mt, Despar 109 mt, Vedi tutto

2 asili: Regno Incantato 583 mt, Scuola Materna Comunale 2 km

6 scuole: Liceo Ginnasio Statale "Mario Cutelli" 257 mt, Scuola Media Giosuè Carducci 365 mt, Vedi tutto

6 ospedali: Clinica Lucina 464 mt, Clinica - Casa Vagliasindi 752 mt, Vedi tutto

Indirizzo e mappa

Indirizzo Via Benedetto Guzzardi, 28 - Catania (CT)

Zona Tribunale


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