Quadrilocale in vendita, via Togliatti 44, Cava Manara

  • 140 m2
    superficie
  • 4 locali
    locali
  • 1 bagni
    bagni
  • 2 piano
    piano
  • 1 box
    box
€ 230.000
  • 140 m2
    superficie
  • 4 locali
    locali
  • 1 bagni
    bagni
  • 2 piano
    piano
  • 1 box
    box

Descrizione

Al secondo piano di un complesso residenziale senza ascensore, in posizione lontana dalla strada, edificato alla fine degli anni '70, mediamo la vendita di un appartamento a Tre Re-Mezzana Corti, frazione del comune di Cava Manara, in provincia di Pavia.
L'unità immobiliare, avente metratura commerciale di circa 145 mq , è un trilocale composto da:
ingresso, cucina abitabile, ampia zona living con soggiorno e zona pranzo con veranda ampiamente sfruttabile con un'importante e luminosa porta-finestra, 2 spaziose camere matrimoniali, bagno con finestra e vasca da bagno, corridoio e balconata lungo tutta la superficie (su 3 lati).
Estremamente luminoso grazie alla tripla esposizione, l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata, videocitofono, porta blindata, pavimentazione in graniglia omogenea in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno e della veranda in piastrelle.
Completano la proprietà un box doppio di 19 mq . Due altri box prefabbricati ed un terreno edificabile attiguo sempre alla stessa proprietà di circa 350 mq ( Si può costruire un appartamento di circa 100 mq ).

L'appartamento che proponiamo in vendita è situato strategicamente, infatti è in posizione defilata e lontana dalla strada, la Via Togliatti dà affaccio alle campagne adiacenti piene di verde e tranquillità ma nel contempo siamo a ridosso della SP 35, arteria di collegamento con Pavia e i comuni limitrofi .
La posizione risulta ottima: in meno di 5 minuti in macchina è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di San Martino Siccomario Cava Manara oltre che i principali servizi come istituti scolastici, bancari, supermercati, ristoranti, negozi ed attività commerciali in genere etc.

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 140 m2
  • 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile
  • 1 box/garage
  • 2° di 3, con ascensore
  • Abitabile, classe immobile media
  • Arredato
  • Vetro / Legno
  • No
  • Esterna

Caratteristiche

  • Terrazzo
  • Balcone
  • Ascensore
  • Cantina
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Giardino Privato
  • Arredato

Planimetria

Costi

  • € 230.000
  • A/3, rendita € 1

Efficienza energetica

  • 1970
  • Abitabile
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Assente
  • Freddo
  • G
  • 175 kWh/m²a

A4

A3

A2

A1

A

B

C

D

E

F

175 kWh/m²a | Classe energetica G

G

Trasporti

10 stazioni ferroviarie: S.Martino Cava 2 km, Cava Carbonara 4 km, Vedi tutto

3 aeroporti: Enrico Forlanini 39 km, Aerporto Città Di Milano 62 km, Orio Al Serio 75 km

2 porti: Genova 81 km, Portofino 92 km


Servizi

1 supermercato: MD 2 km

Indirizzo e mappa

Indirizzo Via Togliatti, 44 - Cava Manara (PV)