Villa in vendita, via Conza della Campania 25, Ponte di Nona, Roma

  • 170 m2
    superficie
  • 4 locali
    locali
  • 3 bagni
    bagni
  • T piano
    piano
  • 1 p. auto
    p. auto
€ 339.000
  • 170 m2
    superficie
  • 4 locali
    locali
  • 3 bagni
    bagni
  • T piano
    piano
  • 1 p. auto
    p. auto

Descrizione

Colle Prenestino. Proponiamo la vendita di una villa è situata in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso. E' dotato di un doppio giardino, uno nella parte anteriore e uno posteriore alla villa. Disposto su tre livelli è così composto: P.T. ampio salone con cucina a vista, disimpegno e servizio. P.1 camera mansardata con finestra e servizio. P.S. Due camere da letto, un servizio, accesso al posto auto coperto. L'immobile è dotato di rifiniture di pregio, è termoautonomo e dispone di condizionatori nei tre piani . E' presente un impianto di allarme Risco, filare e videosorveglianza interna ed esterna. La villa gode di una predisposizione di un impianto di domotica. Video citofono e porta blindata (marca Dierre mod. elettra) controllabili a distanza.

L'immobile è situato nel quartiere di Colle Prenestino a 500 metri dal Grande Raccordo Anulare.
Colle Prenestino si forma negli anni sessanta-settanta come borgata spontanea, e divenuta negli anni un quartiere residenziale caratterizzato da abitazioni di pochi piani. È situata su di un colle, nel mezzo dei vasti terreni agricoli prenestini. Il suo primo nome fu "Colle Mentuccia", per l'allora abbondante presenza della mentuccia, un'erba aromatica. Tale nome sarà poi ripreso in maniera ufficiale dal comune per definire la Zona O che lo comprende. Il quartiere dispone di tutti i servizi: area verde con giochi per i bambini, negozi, supermercato, posta, banche e di un grande plesso scolastico.

Informazioni principali

  • Vendita
  • Villa a schiera
  • 170 m2
  • 4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina a vista
  • 1 posto auto
  • Multipiano di 1 piano
  • Nuovo, classe immobile signorile
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / Legno
  • No
  • Ovest, Est

Caratteristiche

  • Balcone
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Mansarda
  • Giardino Privato
  • Non Arredato

Planimetria

Costi

  • € 339.000
  • A/7, rendita € 675

Efficienza energetica

  • 2010
  • Nuovo
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • D
  • 175 kWh/m²a

A4

A3

A2

A1

A

B

C

175 kWh/m²a | Classe energetica D

D

E

F

G

Trasporti

10 stazioni ferroviarie: La Rustica Uir 2 km, La Rustica Citta\U0027 2 km, Vedi tutto

2 aeroporti: Ciampino 12 km, Fiumicino 33 km

3 porti: Fiumicino 37 km, Anzio 50 km, Civitavecchia 73 km


Servizi

2 scuole: istituto Tecnico Emilio Sereni 2 km, Istituto Tecnico Agrario "Emilio Sereni" 2 km

6 ospedali: Synlab Servizi Diagnostici 2 km, American Hospital 2 km, Vedi tutto

Indirizzo e mappa

Indirizzo Via Conza della Campania, 25 - Roma (RM)

Zona Ponte di Nona