Trilocale in vendita, via Falsaperla 5, Guardia, Catania

  • 80 m2
    superficie
  • 3 locali
    locali
  • 2 bagni
    bagni
  • 2 piano
    piano
€ 120.000
  • 80 m2
    superficie
  • 3 locali
    locali
  • 2 bagni
    bagni
  • 2 piano
    piano

Descrizione

In via Falsaperla, tra via Borrello e Via Duca degli Abruzzi, in un piccola palazzina di tre piani con 7 unità immobiliari, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano secondo, con terrazza a livello e vano tecnico al piano terzo di proprietà esclusiva.
L'intera proprietà si sviluppa su due piani:
- al piano secondo il bilocale con ingresso all'americana su vano soggiorno, camera con affaccio e balcone su via Falsaperla, bagno con doccia e cucinotto sull'interno.
- Al piano superiore ed ultimo si accede dal corpo scala, ingresso open space su vano con terrazza a livello, bagno con doccia e lavanderia.
Le unità immobiliari sono interamente ristrutturate e in ottime condizioni, climatizzate autonomamente; in particolare, il bilocale al piano secondo non è mai stato abitato.
La superficie complessiva coperta è pari a 55 mq al piano secondo, e 25 al piano terzo, oltre terrazza e balconi.
Le unità immobiliari NON si vendono separatamente, il piano terzo è regolarmente censito ed è pertinenza esclusiva dell'appartamento sottostante.

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 80 m2
  • 3 (1 camera da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
  • 2° di 3
  • Ristrutturato, classe immobile media
  • Parzialmente Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • No
  • Doppia

Caratteristiche

  • Terrazzo
  • Balcone
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Mansarda
  • Parzialmente Arredato

Planimetria

Costi

  • € 120.000
  • A/4, rendita € 185
  • € 4/mese

Efficienza energetica

  • 1960
  • Ristrutturato
  • Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • F
  • 175 kWh/m²a

A4

A3

A2

A1

A

B

C

D

E

175 kWh/m²a | Classe energetica F

F

G

Trasporti

6 stazioni ferroviarie: Picanello 816 mt, Europa 1 km, Vedi tutto

2 aeroporti: Fontanarossa 6 km, Aeroporto Dello Stretto 78 km

3 porti: Catania 2 km, Augusta 34 km, Giardini Di Naxos 37 km


Servizi

5 supermercati: Super A&O 459 mt, Simply Market 526 mt, Vedi tutto

3 asili: Regno Incantato 502 mt, Scuola Materna Comunale 751 mt, Scuola Materna Comunale 1 km

6 scuole: Istituto comprensivo statale "Agatino Malerba" ex istituto scolastico "Giacomo Leopardi" 121 mt, Circolo Didattico "Giovanni Verga" 252 mt, Vedi tutto

6 ospedali: Clinica Lucina 1 km, Clinica - Casa Vagliasindi 2 km, Vedi tutto

Indirizzo e mappa

Indirizzo Via Falsaperla, 5 - Catania (CT)

Zona Guardia


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