Villa in vendita, via M.G.Cutuli 14, Viagrande

  • 300 m2
    superficie
  • 8 locali
    locali
  • 5 bagni
    bagni
  • T piano
    piano
  • 7 p. auto
    p. auto
€ 350.000
  • 300 m2
    superficie
  • 8 locali
    locali
  • 5 bagni
    bagni
  • T piano
    piano
  • 7 p. auto
    p. auto

Descrizione

A Viagrande, sulla SP41 Monterosso-Trecastagni, in una elegante e ricercata zona residenziale caratterizzata da ville unifamiliari, alcune con piscina, e precisamente in via Maria Grazia Cutuli, proponiamo la vendita di una villa realizzata nel 2006 e mantenuta in ottimo stato sino ad oggi. Il lotto per intero, villa inclusa, è di 850 mq e si sviluppa su quote diverse, assecondando la morfologia del terreno.
La villa ha ingresso autonomo carrabile per le auto che sostano nella corte esclusiva, oppure nel garage di 50 mq con accesso diretto interno alla villa. Allo stesso livello sono presenti un vano adibito a dependance con cucina in muratura e bagno. L'ingresso principale è al livello superiore occupato da un salone, un vano studio, il bagno degli ospiti e la grande cucina soggiorno con sala da pranzo e camino.
Al piano primo insistono tre comode camere da letto, due bagni ( uno con doccia, ed uno con vasca idromassaggio), un ripostiglio. Tutte le camere si affacciano sui balconi terrazzati che circondano la villa dai quali si gode di una vista panoramica angolare sulla costa sino al mare. Al piano ultimo della villa, il sottotetto mansardato è un openspace destinato allo svago. Lo spazio esterno ancora inutilizzato consente la realizzazione di una piscina.

Informazioni principali

  • Vendita
  • Villa unifamiliare
  • 300 m2
  • 8 (4 camere da letto, 4 altro), 5 bagni, cucina abitabile
  • 2 box/garage
  • 5 posti auto
  • Multipiano (su 4 piani)
  • Ottimo, classe immobile signorile
  • Arredato
  • Triplo vetro / Legno
  • No
  • Nord, Ovest, Est, Sud

Caratteristiche

  • Terrazzo
  • Balcone
  • Camino
  • Cantina
  • Impianto di allarme
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Mansarda
  • Giardino Privato
  • Arredato

Planimetria

Costi

  • € 350.000
  • A/7, rendita € 994

Efficienza energetica

  • 2006
  • Ottimo
  • Autonomo, ad aria, alimentato a metano
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • C
  • 175 kWh/m²a

A4

A3

A2

A1

A

B

175 kWh/m²a | Classe energetica C

C

D

E

F

G

Trasporti

2 stazioni ferroviarie: Acireale 8 km, Guardia-Mangano-S.Venerina 8 km

2 aeroporti: Fontanarossa 18 km, Aeroporto Dello Stretto 70 km

3 porti: Catania 15 km, Giardini Di Naxos 27 km, Augusta 46 km


Servizi

5 supermercati: ARD 1 km, Simply Market 1 km, Vedi tutto

1 scuola: Istituto Comprensivo Ercole Patti 2 km

2 ospedali: AUSL3 Azienda Unità Sanitaria Locale 3 km, Centro Cuore Morgagni 3 km

Indirizzo e mappa

Indirizzo Via M.G.Cutuli, 14 - Viagrande (CT)