Negozio in vendita, via Leonardo da Vinci 3, Province, Catania

  • 128 m2
    superficie
  • 2 bagni
    bagni
  • T piano
    piano
€ 265.000
  • 128 m2
    superficie
  • 2 bagni
    bagni
  • T piano
    piano

Descrizione

IN ZONA CENTRALISSIMA E SERVITA, piazza Abramo Lincoln, con ingresso da via Leonardo da Vinci 3, al piano rialzato di un elegante edificio residenziale, proponiamo in vendita un locale negozio, open space ( attualmente adibito a salone di bellezza, ma non vincolato da contratto di locazione).

L'unità immobiliare ha una esposizione angolare, caratterizzata da grandi vetrate a giorno che rendono il locale luminossisimo. E' dotato di un ingresso autonomo sul fronte strada con cancelletto pedonale che attraversa una corte giardino privata di 60 mq. Il secondo ingresso della proprietà è ubicato nell'androne condominiale dell'edificio al piano terra, da utilizzare come ingresso privato o secondario, altresì come uscita di sicurezza. Il locale oltre ad avere una grande sala open space che si presta ad essere utilizzato per molteplici attività, presenta anche un vano separato con ingresso autonomo dall'androne, due bagni, uno per il pubblico e il secondo privato, due balconi, di cui uno interno verandato con accesso diretto al terrazzino interno di proprietà esclusiva di 20 mq circa.

Climatizzato autonomamente, e in perfetto stato di manuntenzione, l'immobile è stato ristrutturato interamente, impianti e servizi sono tutti in ottimo stato. Libero al rogito.

Informazioni principali

  • Vendita
  • Negozio
  • 128 m2
  • 0 (), 2 bagni
  • Rialzato (su 7 piani), con ascensore
  • Ottimo, classe immobile signorile
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • No
  • Nord, Est, Sud, Cavedio

Caratteristiche

  • Terrazzo
  • Balcone
  • Ascensore
  • Cablato
  • Reception
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Reception
  • Giardino Privato
  • Non Arredato

Planimetria

Costi

  • € 265.000
  • C/3, rendita € 1.121
  • € 50/mese

Efficienza energetica

  • 1970
  • Ottimo
  • Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • F
  • 175 kWh/m²a

A4

A3

A2

A1

A

B

C

D

E

175 kWh/m²a | Classe energetica F

F

G

Trasporti

6 stazioni ferroviarie: Picanello 2 km, Europa 2 km, Vedi tutto

2 aeroporti: Fontanarossa 6 km, Aeroporto Dello Stretto 79 km

3 porti: Catania 2 km, Augusta 34 km, Giardini Di Naxos 37 km


Servizi

5 supermercati: ARD discount 82 mt, Decò 131 mt, Vedi tutto

2 asili: Regno Incantato 733 mt, Scuola Materna Comunale 2 km

6 scuole: Linus School 82 mt, Scuola Giuseppina Pizzigoni 119 mt, Vedi tutto

6 ospedali: Clinica - Casa Vagliasindi 686 mt, Clinica Lucina 1 km, Vedi tutto

Indirizzo e mappa

Indirizzo Via Leonardo da Vinci, 3 - Catania (CT)

Zona Province


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