Trilocale in vendita, via Giacomo Parodi, Centro, Pavia

  • 90 m2
    superficie
  • 3 locali
    locali
  • 1 bagni
    bagni
  • 2 piano
    piano
€ 298.000
  • 90 m2
    superficie
  • 3 locali
    locali
  • 1 bagni
    bagni
  • 2 piano
    piano

Descrizione

In una tranquilla traversa di corso Cavour, in pieno centro storico mediamo questo originale appartamento, posto in una caratteristica palazzina dei primi del Novecento.
L'immobile è da considerarsi semi indipendente, essendo posto al secondo ed ultimo piano di un edificio di sole due unità abitative.
L’immobile é stato completamente ristrutturato di recente con materiali di pregio, presenta soffitti con caratteristiche travi a vista, pavimenti in pregiata resina, soppalco che ospita una spaziosa cucina, il tutto illuminato dalle finestre su tripla esposizione che lo rendono una rarità in centro storico.
Si aggiunge come interessante plus , un' antica cantina con volte in mattone a vista, di ampia metratura, che si può adibire una volta restaurata a locale studio o laboratorio.
La composizione è la seguente: si entra su un piccolo ingresso che conduce alla comoda sala, dalla quale si accede alla cucina in soppalco. Un corridoio porta alla zona notte che ospita una comoda camera matrimoniale e una singola, nonché il bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia con getto idro. Conclude l’appartamento un comodo locale ripostiglio-lavanderia. Riscaldamento invernale impreziosito da una stufa a legna ( con bassi consumi ) - Presente anche elementi per il riscaldamento a gas .
Notevoli sono le particolarità dell’immobile: il gusto e il pregio delle finiture, la luminosità, la presenza di un ampio spazio accessorio, di circa 70 mq, l’assenza di spese condominiali, la posizione semi indipendente. Non si esclude inoltre la possibilità di ricavare un terrazzino incassato nel tetto. Tutto questo lo rende immobile unico nel suo genere, una chicca raffinata e pregiata.
Possibilità di riqualificazione energetica usufruendo a pieno degli incentivi governativi . Pannelli fotovoltaici, cappotto esterno, caldaia a pompa di calore, infissi .

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 90 m2
  • 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
  • 2° di 2
  • Buono, classe immobile signorile
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / Legno
  • No
  • Ovest

Caratteristiche

  • Balcone
  • Cantina
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Non Arredato

Planimetria

Costi

  • € 298.000
  • A/4

Efficienza energetica

  • 1930
  • Buono
  • Autonomo, a stufa, alimentato a legna
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • G
  • 3,51 kWh/m²a
  • € 1.000/anno

A4

A3

A2

A1

A

B

C

D

E

F

3,51 kWh/m²a | Classe energetica G

G

Trasporti

9 stazioni ferroviarie: Pavia 683 mt, Pavia Porta Garibaldi 1 km, Vedi tutto

3 aeroporti: Enrico Forlanini 32 km, Aerporto Città Di Milano 57 km, Orio Al Serio 68 km

2 porti: Genova 88 km, Portofino 98 km


Servizi

5 supermercati: Esselunga di Pavia - alla Minerva 567 mt, Carrefour 974 mt, Vedi tutto

1 asilo: Scuola d'infanzia statale "Olevano" 2 km

6 scuole: Liceo Scientifico Statale Torquato Taramelli 192 mt, Istituto D'Arte Michelangelo 235 mt, Vedi tutto

6 ospedali: Istituto di Medicina del Lavoro 460 mt, Laboratorio Analisi Mediche San Giorgio 637 mt, Vedi tutto

Indirizzo e mappa

Indirizzo Via Giacomo Parodi - Pavia (PV)

Zona Centro