Trilocale, via Giacomo Parodi, Centro, Pavia

€ 298.000
  • 90 m2 superficie
  • 3 locali locali
  • 1 bagni bagni
  • 2 piano piano
  • 90 m2 superficie
  • 3 locali locali
  • 1 bagni bagni
  • 2 piano piano

Descrizione

In una tranquilla traversa di corso Cavour, in pieno centro storico mediamo questo originale appartamento, posto in una caratteristica palazzina dei primi del Novecento.
L'immobile è da considerarsi semi indipendente, essendo posto al secondo ed ultimo piano di un edificio di sole due unità abitative.
L’immobile é stato completamente ristrutturato di recente con materiali di pregio, presenta soffitti con caratteristiche travi a vista, pavimenti in pregiata resina, soppalco che ospita una spaziosa cucina, il tutto illuminato dalle finestre su tripla esposizione che lo rendono una rarità in centro storico.
Si aggiunge come interessante plus , un' antica cantina con volte in mattone a vista, di ampia metratura, che si può adibire una volta restaurata a locale studio o laboratorio.
La composizione è la seguente: si entra su un piccolo ingresso che conduce alla comoda sala, dalla quale si accede alla cucina in soppalco. Un corridoio porta alla zona notte che ospita una comoda camera matrimoniale e una singola, nonché il bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia con getto idro. Conclude l’appartamento un comodo locale ripostiglio-lavanderia. Riscaldamento invernale impreziosito da una stufa a legna ( con bassi consumi ) - Presente anche elementi per il riscaldamento a gas .
Notevoli sono le particolarità dell’immobile: il gusto e il pregio delle finiture, la luminosità, la presenza di un ampio spazio accessorio, di circa 70 mq, l’assenza di spese condominiali, la posizione semi indipendente. Non si esclude inoltre la possibilità di ricavare un terrazzino incassato nel tetto. Tutto questo lo rende immobile unico nel suo genere, una chicca raffinata e pregiata.
Possibilità di riqualificazione energetica usufruendo a pieno degli incentivi governativi . Pannelli fotovoltaici, cappotto esterno, caldaia a pompa di calore, infissi .
PREZZO TRATTABILE CON APPUNTAMENTO IN AGENZIA

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 90 m2
  • 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
  • 2° di 2
  • Buono, classe immobile signorile
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / Legno
  • No
  • Ovest

Altre caratteristiche

  • Balcone
  • Cantina
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Non Arredato

Costi

  • € 298.000
  • A/4

Efficienza energetica

  • 1930
  • Buono
  • Autonomo, a stufa, alimentato a legna
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • G
  • 3,51 kWh/m²a
  • € 1.000/anno
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • CAVOUR TRIBUNALE 129 mt
  • ROMA/XX SETTEMBRE 262 mt
  • STRADA NUOVA DEMETRIO 270 mt

Servizi

  • supermercati
  • 5
  • ALMAPLENA STORES 105 mt
  • UPIM 124 mt
  • CARREFOUR EXPRESS 200 mt
  • CARREFOUR EXPRESS 200 mt
  • IL GOLOSINO DI 271 mt
  • scuole
  • 6
  • LICEO SCIENTIFICO STATALE TORQUATO TARAMELLI 191 mt
  • ISTITUTO D'ARTE MICHELANGELO 235 mt
  • SAN GIORGIO 263 mt
  • SCUOLA MEDIA STATALE LEONARDO DA VINCI 296 mt
  • IL PICCOLO PRINCIPE 317 mt
  • SCUOLA ELEMENTARE STATALE GIOSUÈ CARDUCCI 330 mt
  • ospedale
  • 1
  • ISTITUTO DI MEDICINA DEL LAVORO 460 mt
  • parco
  • 6
  • GIARDINI MALASPINA 370 mt
  • PARCO 371 mt
  • PARCO 374 mt
  • PARCO DEL TICINO (LUNGO TICINO VISCONTI) 393 mt
  • PARCO 393 mt
  • PARCO 396 mt
  • negozi
  • 6
  • REWIND 43 mt
  • AGUZZI NICOLA HAIR DRESSER 44 mt
  • NICOLA HAIRDRESSER NEGOZIO DI PARRUCCHIERE 44 mt
  • EQUIVALENZA PAVIA CORSO CAVOUR 20/A 71 mt
  • CORTESI BOUTIQUE 72 mt
  • GIOIELLERIA DEL DUOMO 72 mt
  • ristoranti
  • 6
  • LA NUOVA MERGELLINA 30 mt
  • ARLECCHINO 33 mt
  • TATA SRL 70 mt
  • PIZZERIA REGISOLE HOSTARIA 70 mt
  • ALVOLO CIBI DA STRADA 71 mt
  • NEW SOBE 74 mt

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Pavia - Via Giacomo Parodi, Centro

Zona Centro