Trilocale in vendita, via Cosentino Sava 33, Ballo, Catania

  • 111 m2
    superficie
  • 3 locali
    locali
  • 2 bagni
    bagni
  • 2 piano
    piano
€ 225.000
  • 111 m2
    superficie
  • 3 locali
    locali
  • 2 bagni
    bagni
  • 2 piano
    piano

Descrizione

In zona Cibali, tra via Sebastiano Catania e via Ballo, zona servita da ogni genere di prima necessità, oltre che di stazione METRO a 500 metri. L'immobile proposto in vendita si trova più precisamente in via Cosentino Sava, 33, si tratta di un appartamento di nuova costruzione ( anno 2014) di 111 mq, con esposizione angolare, vista libera, luminosissimo. L'edificio è stato curato nei dettagli, i materiali usati nelle parti comuni condominiali sono di pregio, vetro, marmi, ed ascensore iper-moderno.

L'abitazione è stata progettata e realizzata con estrema attenzione ai particolari, infatti sia gli impianti che le finiture sono extra-capitolato. La zona giorno ha una superficie di 45 mq creata per avere un'area living e una cucina a vista spaziosa e funzionale. La zona notte, disimpegnata, è composta da due camere da letto, e due eleganti bagni con doccia, di cui uno in camera. Il ripostiglio presente nel disimpegno può anche fungere da cabina armadio.
Tutte le camere hanno portafinestra di uscita su un balcone ampio e angolare con esposizione sud-ovest! La vista è gradevole in quanto dominante rispetto alle costruzioni circostanti.

SALONE - CUCINA A VISTA - DUE CAMERE DA LETTO - DUE BAGNI - BALCONE ANGOLARE

Il riscaldamento è autonomo a metano. La climatizzazione autonoma è garantita da un sistema TRIALSPLIT ( a macchina unica) di marca mitsubishi, il top di gamma KIRIGAMINE ZEN.

Sono stati installati anche il videocitofono, l'impianto di antifurto e di videosorveglianza ( in casa), l'impianto di illuminazione a LED (multicromatico) è assistito da impianto di domotica.
Gli infissi esterni sono scorrevoli - sistema "PATIO" con vetri acustici per una insonorizzazione ottimale.

Lo stato di manutenzione generale è ottimo, non necessita alcun intervento di manutenzione. Immobile da abitare subito, " chiavi in mano".

N.B. Gli arredi presenti in foto non sono inclusi nel prezzo di vendita.
Possibilità di acquisto di box auto ( da venditore terzo).

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 111 m2
  • 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
  • 2° di 3, con ascensore
  • Ottimo, classe immobile signorile
  • Non Arredato
  • Triplo vetro / PVC
  • No
  • Ovest, Sud

Caratteristiche

  • Balcone
  • Ascensore
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Non Arredato

Planimetria

Costi

  • € 225.000
  • A/2, rendita € 671
  • € 45/mese

Efficienza energetica

  • 2014
  • Ottimo
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • B
  • 175 kWh/m²a

A4

A3

A2

A1

A

175 kWh/m²a | Classe energetica B

B

C

D

E

F

G

Trasporti

6 stazioni ferroviarie: Catania Centrale 3 km, Europa 4 km, Vedi tutto

2 aeroporti: Fontanarossa 5 km, Aeroporto Dello Stretto 81 km

3 porti: Catania 3 km, Augusta 34 km, Giardini Di Naxos 39 km


Servizi

5 supermercati: GM 716 mt, GM 1 km, Vedi tutto

6 scuole: Istituto Comprensivo "Antonio Meucci" 399 mt, I.C. Corridoni-Meucci 672 mt, Vedi tutto

6 ospedali: Ospedale Vittorio Emanuele presidio Alessi 1 km, Ospedale Garibaldi Presidio San Luigi - Santi Currò 1 km, Vedi tutto

Indirizzo e mappa

Indirizzo Via Cosentino Sava, 33 - Catania (CT)

Zona Ballo


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