Trilocale in vendita, via Cosentino Sava 33, Ballo, Catania

Descrizione

In zona Cibali, tra via Sebastiano Catania e via Ballo, zona servita da ogni genere di prima necessità, oltre che di stazione METRO a 500 metri. L'immobile proposto in vendita si trova più precisamente in via Cosentino Sava, 33, si tratta di un appartamento di nuova costruzione ( anno 2014) di 111 mq, con esposizione angolare, vista libera, luminosissimo. L'edificio è stato curato nei dettagli, i materiali usati nelle parti comuni condominiali sono di pregio, vetro, marmi, ed ascensore iper-moderno.

L'abitazione è stata progettata e realizzata con estrema attenzione ai particolari, infatti sia gli impianti che le finiture sono extra-capitolato. La zona giorno ha una superficie di 45 mq creata per avere un'area living e una cucina a vista spaziosa e funzionale. La zona notte, disimpegnata, è composta da due camere da letto, e due eleganti bagni con doccia, di cui uno in camera.
Il bagno in camera presenta al suo interno anche uno spazio lavanderia con lavatrice a scomparsa.
Il ripostiglio presente nel disimpegno può anche fungere da cabina armadio.
Tutte le camere hanno portafinestra di uscita su un balcone ampio e angolare con esposizione sud-ovest! La vista è gradevole in quanto dominante rispetto alle costruzioni circostanti.

SALONE - CUCINA A VISTA - DUE CAMERE DA LETTO - DUE BAGNI - BALCONE ANGOLARE

Il riscaldamento è autonomo a metano. La climatizzazione autonoma è garantita da un sistema TRIALSPLIT ( a macchina unica) di marca mitsubishi, il top di gamma KIRIGAMINE ZEN.

Sono stati installati anche il videocitofono, l'impianto di antifurto e di videosorveglianza ( in casa), l'impianto di illuminazione a LED (multicromatico) è assistito da impianto di domotica.
Gli infissi esterni sono scorrevoli - sistema "PATIO" con vetri acustici per una insonorizzazione ottimale.

Lo stato di manutenzione generale è ottimo, non necessita alcun intervento di manutenzione. Immobile da abitare subito, " chiavi in mano".