Trilocale in vendita, via Cosentino Sava 33, Ballo, Catania

€ 200.000
  • 111 m2 superficie
  • 3 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 2 piano piano
  • 111 m2 superficie
  • 3 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 2 piano piano

Descrizione

In zona Cibali, tra via Sebastiano Catania e via Ballo, zona servita da ogni genere di prima necessità, oltre che di stazione METRO a 500 metri. L'immobile proposto in vendita si trova più precisamente in via Cosentino Sava, 33, si tratta di un appartamento di nuova costruzione ( anno 2014) di 111 mq, con esposizione angolare, vista libera, luminosissimo. L'edificio è stato curato nei dettagli, i materiali usati nelle parti comuni condominiali sono di pregio, vetro, marmi, ed ascensore iper-moderno.

L'abitazione è stata progettata e realizzata con estrema attenzione ai particolari, infatti sia gli impianti che le finiture sono extra-capitolato. La zona giorno ha una superficie di 45 mq creata per avere un'area living e una cucina a vista spaziosa e funzionale. La zona notte, disimpegnata, è composta da due camere da letto, e due eleganti bagni con doccia, di cui uno in camera.
Il bagno in camera presenta al suo interno anche uno spazio lavanderia con lavatrice a scomparsa.
Il ripostiglio presente nel disimpegno può anche fungere da cabina armadio.
Tutte le camere hanno portafinestra di uscita su un balcone ampio e angolare con esposizione sud-ovest! La vista è gradevole in quanto dominante rispetto alle costruzioni circostanti.

SALONE - CUCINA A VISTA - DUE CAMERE DA LETTO - DUE BAGNI - BALCONE ANGOLARE

Il riscaldamento è autonomo a metano. La climatizzazione autonoma è garantita da un sistema TRIALSPLIT ( a macchina unica) di marca mitsubishi, il top di gamma KIRIGAMINE ZEN.

Sono stati installati anche il videocitofono, l'impianto di antifurto e di videosorveglianza ( in casa), l'impianto di illuminazione a LED (multicromatico) è assistito da impianto di domotica.
Gli infissi esterni sono scorrevoli - sistema "PATIO" con vetri acustici per una insonorizzazione ottimale.

Lo stato di manutenzione generale è ottimo, non necessita alcun intervento di manutenzione. Immobile da abitare subito, " chiavi in mano".

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 111 m2
  • 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
  • 2° di 3, con ascensore
  • Ottimo, classe immobile signorile
  • Non Arredato
  • Triplo vetro / PVC
  • No
  • Ovest, Sud

Altre caratteristiche

  • Balcone
  • Ascensore
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Non Arredato

Costi

  • € 200.000
  • A/2, rendita € 671
  • € 45/mese

Efficienza energetica

  • 2014
  • Ottimo
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • B
  • 175 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • VIA CIBELE 129 (PER SAN NULLO) 154 m
  • VIA SCANNAPIECO 2 159 m
  • VIA SCANNAPIECO 2A (PER SAN NULLO) 161 m
  • fermate della metro
  • 1
  • SAN NULLO 433 m

Servizi

  • supermercati
  • 5
  • ALIMENTARI 91 m
  • DUESSE FOOD SRL 156 m
  • CONAD 218 m
  • ALIMENTARI, VIA CIBELE 239 m
  • DESPAR SUPERMERCATO 250 m
  • scuola
  • 1
  • ISTITUTO COMPRENSIVO "ANTONIO MEUCCI" 401 m
  • parco
  • 3
  • ORTI DI CIBALI 145 m
  • PARCO 333 m
  • PARCO 440 m
  • negozi
  • 6
  • PRIME & CO. DI PRIVITERA CATERINA STEFANIA & CO. S.A.S. 85 m
  • AVSHOPPING 94 m
  • ABBIGLIAMENTO CATANIA GLAMOUR BOUTIQUE 117 m
  • GANGEMI GIUSEPPE 134 m
  • SMARTPHONE ASSIST 161 m
  • ALICA SRL 166 m
  • ristoranti
  • 5
  • MERCATI GENERALI 76 m
  • PIZZERIA STONES 176 m
  • PIZZERIA SALTINBOCCA 299 m
  • BAR SANTONOCITO 446 m
  • PIZZERIA NATI X LA PIZZA 482 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Catania - Via Cosentino Sava, 33, Ballo

Zona Ballo

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