Trilocale in vendita, via Cosentino Sava 33, Ballo, Catania
- 111 m2 superficie
- 3
locali
- 2
bagni
- 2
piano
Descrizione
In zona Cibali, tra via Sebastiano Catania e via Ballo, zona servita da ogni genere di prima necessità, oltre che di stazione METRO a 500 metri. L'immobile proposto in vendita si trova più precisamente in via Cosentino Sava, 33, si tratta di un appartamento di nuova costruzione ( anno 2014) di 111 mq, con esposizione angolare, vista libera, luminosissimo. L'edificio è stato curato nei dettagli, i materiali usati nelle parti comuni condominiali sono di pregio, vetro, marmi, ed ascensore iper-moderno.
L'abitazione è stata progettata e realizzata con estrema attenzione ai particolari, infatti sia gli impianti che le finiture sono extra-capitolato. La zona giorno ha una superficie di 45 mq creata per avere un'area living e una cucina a vista spaziosa e funzionale. La zona notte, disimpegnata, è composta da due camere da letto, e due eleganti bagni con doccia, di cui uno in camera.
Il bagno in camera presenta al suo interno anche uno spazio lavanderia con lavatrice a scomparsa.
Il ripostiglio presente nel disimpegno può anche fungere da cabina armadio.
Tutte le camere hanno portafinestra di uscita su un balcone ampio e angolare con esposizione sud-ovest! La vista è gradevole in quanto dominante rispetto alle costruzioni circostanti.
SALONE - CUCINA A VISTA - DUE CAMERE DA LETTO - DUE BAGNI - BALCONE ANGOLARE
Il riscaldamento è autonomo a metano. La climatizzazione autonoma è garantita da un sistema TRIALSPLIT ( a macchina unica) di marca mitsubishi, il top di gamma KIRIGAMINE ZEN.
Sono stati installati anche il videocitofono, l'impianto di antifurto e di videosorveglianza ( in casa), l'impianto di illuminazione a LED (multicromatico) è assistito da impianto di domotica.
Gli infissi esterni sono scorrevoli - sistema "PATIO" con vetri acustici per una insonorizzazione ottimale.
Lo stato di manutenzione generale è ottimo, non necessita alcun intervento di manutenzione. Immobile da abitare subito, " chiavi in mano".
Informazioni principali
- Vendita
- Appartamento
- 111 m2
- 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
- 2° di 3, con ascensore
- Ottimo, classe immobile signorile
- Non Arredato
- Triplo vetro / PVC
- No
- Ovest, Sud
Altre caratteristiche
- Balcone
- Ascensore
- Cablato
- Impianto di allarme
- Cancello elettrico
- Videocitofono
- Porta blindata
- Impianto tv
- Fibra Ottica
- Infissi esterni
- Armadio a muro
- Non Arredato
Costi
- € 200.000
- A/2, rendita € 671
- € 45/mese
Efficienza energetica
- 2014
- Ottimo
- Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
- Autonomo
- Freddo/Caldo
- B
- 175 kWh/m²a
Trasporti
- VIA CIBELE 129 (PER SAN NULLO) 154 m
- VIA SCANNAPIECO 2 159 m
- VIA SCANNAPIECO 2A (PER SAN NULLO) 161 m
Servizi
- ALIMENTARI 91 m
- DUESSE FOOD SRL 156 m
- CONAD 218 m
- ALIMENTARI, VIA CIBELE 239 m
- DESPAR SUPERMERCATO 250 m
- PRIME & CO. DI PRIVITERA CATERINA STEFANIA & CO. S.A.S. 85 m
- AVSHOPPING 94 m
- ABBIGLIAMENTO CATANIA GLAMOUR BOUTIQUE 117 m
- GANGEMI GIUSEPPE 134 m
- SMARTPHONE ASSIST 161 m
- ALICA SRL 166 m
Planimetria
Virtual Tour
Video
Indirizzo e mappa
Catania - Via Cosentino Sava, 33, Ballo
Zona Ballo