Trilocale in vendita, via Duca Degli Abruzzi 42, Picanello, Catania
- 101 m2
superficie - 3
locali - 1
bagni - A
piano
Descrizione
In via Duca degli Abruzzi, quasi angolo con via Re Martino, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato ( e mai abitato) ubicato al piano settimo, con terrazza soprastante di 85 mq ( perfettamente corrispondente all'appartamento sottostante) super panoramica con vista della città e dell'Etna.
L'appartamento è composto da: INGRESSO, CORRIDOIO che disimpegna TRE CAMERE, oltre CUCINA e BAGNO.
La prima camera è l'unica finestrata, mentre tutti gli altri ambienti hanno porta finestra sulla grande balconata che guarda l'edificio prospiciente via Regina Bianca ( la via parallela a Via Duca Degli Abruzzi).
L'esposizione della casa è a nord-est, mentre la terrazza con tre lati liberi volge anche a sud.
Tutti gli impianti, quali elettrico ed idrico, così come l'impianto di riscaldamento sono stati installati ex-novo. E' necessario installare caldaia e radiatori per mettere in funzione l'impianto. Il bagno spazioso con doccia deve essere corredato solo di mobile lavabo e box doccia. Gli infissi in pvc e vetrocamera sono di ultima generazione e tutti nuovi.
La pavimentazione della terrazza è stata svellita, coibentata e piastrellata durante la ristrutturazione dell'abitazione sottostante. Il piano casa consente di realizzare una struttura semovibile fino a 50 mq, da mettere in comunicazione con l'appartamento.
Lo stato generale è ottimo e l' immobile é disponibile da subito con tutta la documentazione perfettamente in regola con le normative urbanistiche vigenti.
Informazioni principali
- Vendita
- Appartamento
- 101 m2
- 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina semi abitabile
- 7° di 8, con ascensore
- Ristrutturato, classe immobile media
- Non Arredato
- Doppio vetro / PVC
- No
- Nord, Est, Cavedio
Caratteristiche
- Terrazzo
- Balcone
- Ascensore
- Impianto tv
- Infissi esterni
- Non Arredato
Planimetria
Costi
- € 160.000
- A/3, rendita € 464
- € 40/mese
Efficienza energetica
- 1963
- Ristrutturato
- Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
- Assente
- F
- 3,51 kWh/m²a
A4
A3
A2
A1
A
B
C
D
E
F
G
Trasporti
6 stazioni ferroviarie: Picanello 755 mt, Europa 1 km, Vedi tutto
2 aeroporti: Fontanarossa 6 km, Aeroporto Dello Stretto 78 km
3 porti: Catania 2 km, Augusta 34 km, Giardini Di Naxos 37 km
Servizi
5 supermercati: Super A&O 528 mt, SMA 587 mt, Vedi tutto
3 asili: Regno Incantato 573 mt, Scuola Materna Comunale 680 mt, Scuola Materna Comunale 1 km
6 scuole: Istituto comprensivo statale "Agatino Malerba" ex istituto scolastico "Giacomo Leopardi" 79 mt, Circolo Didattico "Giovanni Verga" 256 mt, Vedi tutto
6 ospedali: Clinica Lucina 1 km, Clinica - Casa Vagliasindi 2 km, Vedi tutto
