Trilocale in vendita, via Duca Degli Abruzzi 42, Picanello, Catania

  • 101 m2
    superficie
  • 3 locali
    locali
  • 1 bagni
    bagni
  • A piano
    piano
€ 160.000
  • 101 m2
    superficie
  • 3 locali
    locali
  • 1 bagni
    bagni
  • A piano
    piano

Descrizione

In via Duca degli Abruzzi, quasi angolo con via Re Martino, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato ( e mai abitato) ubicato al piano settimo, con terrazza soprastante di 85 mq ( perfettamente corrispondente all'appartamento sottostante) super panoramica con vista della città e dell'Etna.

L'appartamento è composto da: INGRESSO, CORRIDOIO che disimpegna TRE CAMERE, oltre CUCINA e BAGNO.

La prima camera è l'unica finestrata, mentre tutti gli altri ambienti hanno porta finestra sulla grande balconata che guarda l'edificio prospiciente via Regina Bianca ( la via parallela a Via Duca Degli Abruzzi).
L'esposizione della casa è a nord-est, mentre la terrazza con tre lati liberi volge anche a sud.

Tutti gli impianti, quali elettrico ed idrico, così come l'impianto di riscaldamento sono stati installati ex-novo. E' necessario installare caldaia e radiatori per mettere in funzione l'impianto. Il bagno spazioso con doccia deve essere corredato solo di mobile lavabo e box doccia. Gli infissi in pvc e vetrocamera sono di ultima generazione e tutti nuovi.
La pavimentazione della terrazza è stata svellita, coibentata e piastrellata durante la ristrutturazione dell'abitazione sottostante. Il piano casa consente di realizzare una struttura semovibile fino a 50 mq, da mettere in comunicazione con l'appartamento.

Lo stato generale è ottimo e l' immobile é disponibile da subito con tutta la documentazione perfettamente in regola con le normative urbanistiche vigenti.

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 101 m2
  • 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina semi abitabile
  • 7° di 8, con ascensore
  • Ristrutturato, classe immobile media
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • No
  • Nord, Est, Cavedio

Caratteristiche

  • Terrazzo
  • Balcone
  • Ascensore
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Non Arredato

Planimetria

Costi

  • € 160.000
  • A/3, rendita € 464
  • € 40/mese

Efficienza energetica

  • 1963
  • Ristrutturato
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Assente
  • F
  • 3,51 kWh/m²a

A4

A3

A2

A1

A

B

C

D

E

3,51 kWh/m²a | Classe energetica F

F

G

Trasporti

6 stazioni ferroviarie: Picanello 755 mt, Europa 1 km, Vedi tutto

2 aeroporti: Fontanarossa 6 km, Aeroporto Dello Stretto 78 km

3 porti: Catania 2 km, Augusta 34 km, Giardini Di Naxos 37 km


Servizi

5 supermercati: Super A&O 528 mt, SMA 587 mt, Vedi tutto

3 asili: Regno Incantato 573 mt, Scuola Materna Comunale 680 mt, Scuola Materna Comunale 1 km

6 scuole: Istituto comprensivo statale "Agatino Malerba" ex istituto scolastico "Giacomo Leopardi" 79 mt, Circolo Didattico "Giovanni Verga" 256 mt, Vedi tutto

6 ospedali: Clinica Lucina 1 km, Clinica - Casa Vagliasindi 2 km, Vedi tutto

Indirizzo e mappa

Indirizzo Via Duca Degli Abruzzi, 42 - Catania (CT)

Zona Picanello


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