Trilocale in vendita, via Duca Degli Abruzzi 42, Picanello, Catania

Descrizione

In via Duca degli Abruzzi, quasi angolo con via Re Martino, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato ( e mai abitato) ubicato al piano settimo, con terrazza soprastante di 85 mq ( perfettamente corrispondente all'appartamento sottostante) super panoramica con vista della città e dell'Etna.

L'appartamento è composto da: INGRESSO, CORRIDOIO che disimpegna TRE CAMERE, oltre CUCINA e BAGNO.

La prima camera è l'unica finestrata, mentre tutti gli altri ambienti hanno porta finestra sulla grande balconata che guarda l'edificio prospiciente via Regina Bianca ( la via parallela a Via Duca Degli Abruzzi).
L'esposizione della casa è a nord-est, mentre la terrazza con tre lati liberi volge anche a sud.

Tutti gli impianti, quali elettrico ed idrico, così come l'impianto di riscaldamento sono stati installati ex-novo. E' necessario installare caldaia e radiatori per mettere in funzione l'impianto. Il bagno spazioso con doccia deve essere corredato solo di mobile lavabo e box doccia. Gli infissi in pvc e vetrocamera sono di ultima generazione e tutti nuovi.
La pavimentazione della terrazza è stata svellita, coibentata e piastrellata durante la ristrutturazione dell'abitazione sottostante. Il piano casa consente di realizzare una struttura semovibile fino a 50 mq, da mettere in comunicazione con l'appartamento.

Lo stato generale è ottimo e l' immobile é disponibile da subito con tutta la documentazione perfettamente in regola con le normative urbanistiche vigenti.