Trilocale in vendita, via Duca Degli Abruzzi 42, Picanello, Catania
- 101 m2 superficie
- 3
locali
- 1
bagni
- 7
piano
Descrizione
In via Duca degli Abruzzi, quasi angolo con via Re Martino, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato ( e mai abitato) ubicato al piano settimo, con terrazza soprastante di 85 mq ( perfettamente corrispondente all'appartamento sottostante) super panoramica con vista della città e dell'Etna.
L'appartamento è composto da: INGRESSO, CORRIDOIO che disimpegna TRE CAMERE, oltre CUCINA e BAGNO.
La prima camera è l'unica finestrata, mentre tutti gli altri ambienti hanno porta finestra sulla grande balconata che guarda l'edificio prospiciente via Regina Bianca ( la via parallela a Via Duca Degli Abruzzi).
L'esposizione della casa è a nord-est, mentre la terrazza con tre lati liberi volge anche a sud.
Tutti gli impianti, quali elettrico ed idrico, così come l'impianto di riscaldamento sono stati installati ex-novo. E' necessario installare caldaia e radiatori per mettere in funzione l'impianto. Il bagno spazioso con doccia deve essere corredato solo di mobile lavabo e box doccia. Gli infissi in pvc e vetrocamera sono di ultima generazione e tutti nuovi.
La pavimentazione della terrazza è stata svellita, coibentata e piastrellata durante la ristrutturazione dell'abitazione sottostante. Il piano casa consente di realizzare una struttura semovibile fino a 50 mq, da mettere in comunicazione con l'appartamento.
Lo stato generale è ottimo e l' immobile é disponibile da subito con tutta la documentazione perfettamente in regola con le normative urbanistiche vigenti.
Informazioni principali
- Vendita
- Appartamento
- 101 m2
- 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina semi abitabile
- 7° di 8, con ascensore
- Ristrutturato, classe immobile media
- Non Arredato
- Doppio vetro / PVC
- No
- Nord, Est, Cavedio
Altre caratteristiche
- Terrazzo
- Balcone
- Ascensore
- Impianto tv
- Infissi esterni
- Non Arredato
Costi
- € 155.000
- A/3, rendita € 464
- € 40/mese
Efficienza energetica
- 1963
- Ristrutturato
- Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
- Assente
- F
- 3,51 kWh/m²a
Trasporti
Servizi
- MAXGEL LA BOTTEGA DEL SURGELATO 27 m
- GASTRONOMIA BARBAGALLO 189 m
- COFFEE WORD DI MARIA C 219 m
- ARD DISCOUNT 220 m
- SMA, VIA PRINCIPE NICOLA 222 m
- ISTITUTO COMPRENSIVO STATALE "AGATINO MALERBA" EX ISTITUTO SCOLASTICO "GIACOMO LEOPARDI" 87 m
- CIRCOLO DIDATTICO "GIOVANNI VERGA" 268 m
- ISTITUTO PARITARIO "SACRA FAMIGLIA" 358 m
- LO SCRIGNO GIOIELLERIA 25 m
- HASHTAG 33 m
- FINOCCHIARO CARMELO 33 m
- DARIO RIOLO I BARBIERI DI SICILIA 33 m
- CIVICO 59 38 m
- FAMILY DOG SRL SEMPLIFICATA 42 m
Planimetria
Virtual Tour
Video
Indirizzo e mappa
Catania - Via Duca Degli Abruzzi, 42, Picanello
Zona Picanello