Trilocale in vendita, via Duca Degli Abruzzi 42, Picanello, Catania

€ 155.000
  • 101 m2 superficie
  • 3 locali locali
  • 1 bagni bagni
  • 7 piano piano
  • 101 m2 superficie
  • 3 locali locali
  • 1 bagni bagni
  • 7 piano piano

Descrizione

In via Duca degli Abruzzi, quasi angolo con via Re Martino, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato ( e mai abitato) ubicato al piano settimo, con terrazza soprastante di 85 mq ( perfettamente corrispondente all'appartamento sottostante) super panoramica con vista della città e dell'Etna.

L'appartamento è composto da: INGRESSO, CORRIDOIO che disimpegna TRE CAMERE, oltre CUCINA e BAGNO.

La prima camera è l'unica finestrata, mentre tutti gli altri ambienti hanno porta finestra sulla grande balconata che guarda l'edificio prospiciente via Regina Bianca ( la via parallela a Via Duca Degli Abruzzi).
L'esposizione della casa è a nord-est, mentre la terrazza con tre lati liberi volge anche a sud.

Tutti gli impianti, quali elettrico ed idrico, così come l'impianto di riscaldamento sono stati installati ex-novo. E' necessario installare caldaia e radiatori per mettere in funzione l'impianto. Il bagno spazioso con doccia deve essere corredato solo di mobile lavabo e box doccia. Gli infissi in pvc e vetrocamera sono di ultima generazione e tutti nuovi.
La pavimentazione della terrazza è stata svellita, coibentata e piastrellata durante la ristrutturazione dell'abitazione sottostante. Il piano casa consente di realizzare una struttura semovibile fino a 50 mq, da mettere in comunicazione con l'appartamento.

Lo stato generale è ottimo e l' immobile é disponibile da subito con tutta la documentazione perfettamente in regola con le normative urbanistiche vigenti.

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 101 m2
  • 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina semi abitabile
  • 7° di 8, con ascensore
  • Ristrutturato, classe immobile media
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • No
  • Nord, Est, Cavedio

Altre caratteristiche

  • Terrazzo
  • Balcone
  • Ascensore
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Non Arredato

Costi

  • € 155.000
  • A/3, rendita € 464
  • € 40/mese

Efficienza energetica

  • 1963
  • Ristrutturato
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Assente
  • F
  • 3,51 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • stazioni ferroviarie
  • 1
  • PICANELLO 473 m
  • fermate del bus
  • 3
  • VIA DUCA DEGLI ABRUZZI 40 9 m
  • VIA SANTANGELO FULCI 88 77 m
  • VIA REGINA BIANCA F/TE 54 113 m

Servizi

  • supermercati
  • 5
  • MAXGEL LA BOTTEGA DEL SURGELATO 27 m
  • GASTRONOMIA BARBAGALLO 189 m
  • COFFEE WORD DI MARIA C 219 m
  • ARD DISCOUNT 220 m
  • SMA, VIA PRINCIPE NICOLA 222 m
  • scuole
  • 3
  • ISTITUTO COMPRENSIVO STATALE "AGATINO MALERBA" EX ISTITUTO SCOLASTICO "GIACOMO LEOPARDI" 87 m
  • CIRCOLO DIDATTICO "GIOVANNI VERGA" 268 m
  • ISTITUTO PARITARIO "SACRA FAMIGLIA" 358 m
  • parco
  • 2
  • PARCO 180 m
  • PARCO 354 m
  • negozi
  • 6
  • LO SCRIGNO GIOIELLERIA 25 m
  • HASHTAG 33 m
  • FINOCCHIARO CARMELO 33 m
  • DARIO RIOLO I BARBIERI DI SICILIA 33 m
  • CIVICO 59 38 m
  • FAMILY DOG SRL SEMPLIFICATA 42 m
  • ristoranti
  • 6
  • PIZZERIA VESUVIO 104 m
  • ARANCI 211 m
  • SURIBACHY 230 m
  • PIZZERIA DEL PRINCIPE 280 m
  • PIZZERIA NAPULÈ 292 m
  • SALOON 296 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Catania - Via Duca Degli Abruzzi, 42, Picanello

Zona Picanello

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