Bilocale in vendita, via Tenuta della Calandrella 30, Ardeatino, Roma

  • 65 m2
    superficie
  • 2 locali
    locali
  • 1 bagni
    bagni
  • T piano
    piano
  • 1 box
    box
€ 108.000
  • 65 m2
    superficie
  • 2 locali
    locali
  • 1 bagni
    bagni
  • T piano
    piano
  • 1 box
    box

Descrizione

Ardeatina, in una traversa di Via Don Umberto Terenzi, a breve distanza dal Santuario del "Divino Amore" e dallo svincolo del GRA, proponiamo la vendita di un tranquillo bilocale con giardino, inserito all'interno di un piccolo condominio in cortina.

La proprietà si colloca al piano terra ed é composta da: AMPIO INGRESSO, SALONE, CAMERA MATRIMONIALE, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO ed AMPIO GIARDINO ANGOLARE.

Completano la proprietà un grande box ed una cantina asciutta.

L'appartamento è completamente da ristrutturare, ma in virtù delle abbondanti dimensioni di tutti gli ambienti, può essere facilmente trasformato in un trilocale composto da ingresso, salone con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale ed ampia cameretta. Inoltre essendo le pareti del salone e della cantina, confinanti, può, eventualmente, essere distribuito lo spazio in maniera più consona alle proprie esigenze.

La palazzina è stata costruita con vespaio e quindi non presenta alcun problema di umidità. Tutti gli affacci sono nel verde e ciò lo rende tranquillo e silenzioso, ed i terreni circostanti sono zona a vincolo archeologico (la situazione esistente rimarrà immutata).

A poca distanza troviamo la via Ardeatina con la possibilità di raggiungere velocemente sia il G.R.A, sia Via Castel di Leva (con la presenza di supermercati ed ogni altra attività merceologica) ed il "Divino Amore".

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 65 m2
  • 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
  • 1 box/garage
  • Piano terra (su 2 piani)
  • Da ristrutturare, classe immobile economico
  • Non Arredato
  • Vetro / Legno
  • No
  • Ovest, Sud

Caratteristiche

  • Cantina
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Accesso per disabili
  • Giardino Privato
  • Non Arredato

Planimetria

Costi

  • € 108.000
  • A/3, rendita € 614

Efficienza energetica

  • 1990
  • Da ristrutturare
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Assente
  • G
  • 175 kWh/m²a

A4

A3

A2

A1

A

B

C

D

E

F

175 kWh/m²a | Classe energetica G

G

Trasporti

10 stazioni ferroviarie: Torricola 3 km, Casabianca 6 km, Vedi tutto

2 aeroporti: Ciampino 5 km, Fiumicino 22 km

3 porti: Fiumicino 26 km, Anzio 39 km, Civitavecchia 70 km


Servizi

2 supermercati: CONAD 1 km, Conad 2 km

1 scuola: Istituto Comprensivo Padre Romualdo Formato 2 km

2 ospedali: Comando del Corpo speciale volontario ausiliario dell'Esercito Italiano dell'Associazione dei cavalieri italiani del sovrano militare ordine di Malta ACISMOM 4 km, Infermeria 4 km

Indirizzo e mappa

Indirizzo Via Tenuta della Calandrella, 30 - Roma (RM)

Zona Ardeatino


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