Showroom o open space in vendita, via Asilo Sant'Agata 26, Libertà, Catania

  • 346 m2
    superficie
  • 8 locali
    locali
  • 2 bagni
    bagni
  • T piano
    piano
€ 438.000
  • 346 m2
    superficie
  • 8 locali
    locali
  • 2 bagni
    bagni
  • T piano
    piano

Descrizione

Posto all'interno di un fabbricato che fa angolo fra Via Simili 15 e Via Asilo Sant'Agata, a pochi metri da Corso Italia e via Umberto, si pone in vendita un Open Space attualmente adibito a scuola di ballo. al cui interno vi sono vaste sale prova.

Luminosissimo in quanto munito di 5 finestre che si affacciano su via Asilo Sant'Agata ed una grande portafinestra che si affaccia sul cortile interno; piu' numerose altre finestre.

I locali sono stati ristrutturati nel 2007.

Il palazzo si trova in zona ben servita da ogni genere di attività commerciale e la sua posizione consente agevolmente di raggiungere ogni punto della città grazie alla vicinanza a ben due fermate della metro ( Galatea e Province).

Si presterebbe splendidamente ad essere utilizzato come studio medico, poliambulatorio, analisi cliniche, studio radiologico, studio legale, scuola di formazione, uffici e laboratori di oreficeria, laboratorio sartoriale.

Il solaio è stato predisposto per poter reggere carichi "importanti" ( nel caso di studi medici/radiologici muniti di apparecchiature idonee ad effettuare TAC , RISONANZE MAGNETICHE ECC.)

Si precisa che attualmente è munito anche di due locali multi doccia, spogliatoi e due bagni.

In conseguenza di ciò, senza dover investire grosse cifre, potrebbe diventare un'ideale clinica estetica.

In alternativa, per coloro i quali dovessero prediligere la formula del loft vicino ad uno dei "SALOTTI DI CATANIA", si potrebbe contemplare la possibilità di un cambio di destinazione d'uso da C2 ad abitazione privata.

L'immobile, attualmente locato, diverrà libero dal 2/1/2022

Informazioni principali

  • Vendita
  • Showroom o open space
  • 346 m2
  • 8 (8 altro), 2 bagni
  • Rialzato (su 4 piani), con ascensore
  • Ristrutturato, classe immobile media
  • Non Arredato
  • Vetro / Legno
  • No
  • Nord, Sud, Cavedio

Caratteristiche

  • Ascensore
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Non Arredato

Planimetria

Costi

  • € 438.000
  • C/2, rendita € 0
  • € 56/mese

Efficienza energetica

  • 1940
  • Ristrutturato
  • Assente
  • Assente
  • G
  • 175 kWh/m²a

A4

A3

A2

A1

A

B

C

D

E

F

175 kWh/m²a | Classe energetica G

G

Trasporti

6 stazioni ferroviarie: Catania Centrale 835 mt, Europa 940 mt, Vedi tutto

2 aeroporti: Fontanarossa 5 km, Aeroporto Dello Stretto 79 km

3 porti: Catania 1 km, Augusta 33 km, Giardini Di Naxos 38 km


Servizi

5 supermercati: Supermercato Decò 74 mt, Simply Market 270 mt, Vedi tutto

2 asili: Regno Incantato 772 mt, Scuola Materna Comunale 2 km

6 scuole: C&B corsi 362 mt, Istituto Statale d’Arte di Catania 426 mt, Vedi tutto

6 ospedali: Clinica Lucina 307 mt, Clinica - Casa Vagliasindi 1 km, Vedi tutto

Indirizzo e mappa

Indirizzo Via Asilo Sant'Agata 26 - Catania (CT)

Zona Libertà