Showroom o open space in vendita, via Asilo Sant'Agata 26, Libertà, Catania

€ 418.000
  • 346 m2 superficie
  • 8 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • T piano piano
  • 346 m2 superficie
  • 8 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • T piano piano

Descrizione

RIBASSATO A 418.000

Posto all'interno di un fabbricato che fa angolo fra Via Simili 15 e Via Asilo Sant'Agata, a pochi metri da Corso Italia e via Umberto, si pone in vendita un Open Space attualmente adibito a scuola di ballo. al cui interno vi sono vaste sale prova.

Luminosissimo in quanto munito di 5 finestre che si affacciano su via Asilo Sant'Agata ed una grande portafinestra che si affaccia sul cortile interno; piu' numerose altre finestre.

I locali sono stati ristrutturati nel 2007.

Il palazzo si trova in zona ben servita da ogni genere di attività commerciale e la sua posizione consente agevolmente di raggiungere ogni punto della città grazie alla vicinanza a ben due fermate della metro ( Galatea e Province).

Si presterebbe splendidamente ad essere utilizzato come studio medico, poliambulatorio, analisi cliniche, studio radiologico, studio legale, scuola di formazione, uffici e laboratori di oreficeria, laboratorio sartoriale.

Il solaio è stato predisposto per poter reggere carichi "importanti" ( nel caso di studi medici/radiologici muniti di apparecchiature idonee ad effettuare TAC , RISONANZE MAGNETICHE ECC.)

Si precisa che attualmente è munito anche di due locali multi doccia, spogliatoi e due bagni.

In conseguenza di ciò, senza dover investire grosse cifre, potrebbe diventare un'ideale clinica estetica.

In alternativa, per coloro i quali dovessero prediligere la formula del loft vicino ad uno dei "SALOTTI DI CATANIA", si potrebbe contemplare la possibilità di un cambio di destinazione d'uso da C2 ad abitazione privata.

L'immobile, attualmente locato, diverrà libero dal 2/1/2022

Informazioni principali

  • Vendita
  • Showroom o open space
  • 346 m2
  • 8 (8 altro), 2 bagni
  • Rialzato (su 4 piani), con ascensore
  • Ristrutturato, classe immobile media
  • Non Arredato
  • Vetro / Legno
  • No
  • Nord, Sud, Cavedio

Altre caratteristiche

  • Ascensore
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Non Arredato

Costi

  • € 418.000
  • C/2, rendita € 0
  • € 56/mese

Efficienza energetica

  • 1940
  • Ristrutturato
  • Assente
  • Assente
  • G
  • 175 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • PIAZZA PRINCIPESSA IOLANDA (VIA UMBERTO) 84 mt
  • VIALE DELLA LIBERTÀ 182 137 mt
  • VIALE DELLA LIBERTÀ 171 148 mt
  • fermate della metro
  • 2
  • ITALIA 304 mt
  • GALATEA 441 mt

Servizi

  • supermercati
  • 5
  • GLS SRL 69 mt
  • NATURALMENTE DI PAOLA PACIFICI 104 mt
  • SUPERMERCATO DECO' 116 mt
  • HAIKU-INTEGRALE BIOLOGICO VEGANO 151 mt
  • PANDINOI S.R.L 190 mt
  • scuole
  • 4
  • C&B CORSI 364 mt
  • ISTITUTO STATALE D’ARTE DI CATANIA 427 mt
  • I.C. SANTE GIUFFRIDA 457 mt
  • COLLEGIO "SACRO CUORE DI GESÙ" 488 mt
  • ospedale
  • 1
  • CLINICA LUCINA 309 mt
  • negozi
  • 6
  • LOGICASHOP.IT 14 mt
  • GIUSEPPE MARABOTTO COMPAGNIA DELLA BELLEZZA 37 mt
  • STORE SISTEM 37 mt
  • ELISIR DI BELLEZZA DI SILICATO LUISA & C. SNC 48 mt
  • DINA FORNITURE SNC DI DI BELLA ANTONINO 57 mt
  • G & C PARRUCCHIERI CATANIA 63 mt
  • ristoranti
  • 6
  • PASTICCERIA GIOVANNI SALICI 63 mt
  • OSTERIA DALI 68 mt
  • PEPITA 68 mt
  • MIRAGE 68 mt
  • STARLIVE CAFE 365 69 mt
  • SALTIMBOCCA 72 mt

Planimetria

Video

Indirizzo e mappa

Catania - Via Asilo Sant'Agata 26, Libertà

Zona Libertà