Trilocale in vendita, via Duilio 15, Prati, Roma

  • 136 m2
    superficie
  • 3 locali
    locali
  • 1 bagni
    bagni
  • 4 piano
    piano
€ 790.000
  • 136 m2
    superficie
  • 3 locali
    locali
  • 1 bagni
    bagni
  • 4 piano
    piano

Descrizione

Nel quartiere Prati, in prossimità di piazza dei Quiriti, e precisamente in via Duilio, in elegante stabile di inizio Novecento, proponiamo in vendita un elegante trilocale posto al quarto piano di uno stabile signorile, dotato di servizio di portineria e di un cortile comune al cui interno si possono parcheggiare le biciclette.

L'immobile è composto da un ampio ingresso con soffitto a volta, salone doppio, due grandi camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio all'interno), cucina tinello con dispensa, spazio armadi ed un ampio servizio con doccia. All'interno della casa, in fase di ristrutturazione sono state realizzate alcune strutture fisse, importanti per la razionalizzazione degli spazi. Inoltre, è facilmente realizzabile un secondo servizio.

L'appartamento è stato totalmente ristrutturato e gode di una doppia esposizione ad angolo, con affacci esclusivamente esterni, che lo rende ben illuminato nell'arco di tutta la giornata. Da quasi tutte le finestre si vede la storica Piazza dei Quiriti ed essendo un piano alto in una strada a senso unico, risulta tranquillo.

La soluzione ha pavimenti in parquet in tutti gli ambienti principali, infissi in legno trattato di ultima generazione, con doppio vetro e taglio termico, zanzariere, persiane anti intrusione in acciaio zincato, impianto elettrico a norma, caldaia da interni per la produzione dell'acqua calda nei servizi, impianto di allarme e portoncino blindato con cilindro europeo.

Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di ogni attività merceologica, banche, ufficio postale, scuole di ogni grado e numerose linee autobus. Inoltre, la possibilità di raggiungere a piedi le vicine fermate della metro "A" (Ottaviano e Lepanto), gli adiacenti tribunali e la rinomata via dello shopping (Via Cola di Rienzo), rende sicuramente appetibile tale proposta.

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 136 m2
  • 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
  • 4° di 5, con ascensore
  • Ristrutturato, classe immobile signorile
  • Parzialmente Arredato
  • Doppio vetro / Legno
  • Intera Giornata
  • Nord, Est

Caratteristiche

  • Ascensore
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Giardino Comune
  • Parzialmente Arredato

Planimetria

Costi

  • € 790.000
  • A/2, rendita € 1.730
  • € 175/mese

Efficienza energetica

  • 1902
  • Ristrutturato
  • Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
  • Assente
  • F
  • 175 kWh/m²a
  • € 750/anno

A4

A3

A2

A1

A

B

C

D

E

175 kWh/m²a | Classe energetica F

F

G

Trasporti

10 stazioni ferroviarie: Roma S.Pietro 2 km, Valle Aurelia 2 km, Vedi tutto

2 aeroporti: Ciampino 17 km, Fiumicino 23 km

3 porti: Fiumicino 26 km, Anzio 54 km, Civitavecchia 59 km


Servizi

5 supermercati: Pam Express 259 mt, Punto 355 mt, Vedi tutto

4 asili: Brontolo 1 km, Pinocchio 1 km, Asilo Nido 2 km, Istituto Maestre Pie Filippini 2 km

6 scuole: Berlitz 209 mt, Liceo Classico Terenzio Mamiani 311 mt, Vedi tutto

6 ospedali: Casa di Cura Santa Famiglia 167 mt, USI - Prati 517 mt, Vedi tutto

Indirizzo e mappa

Indirizzo Via Duilio, 15 - Roma (RM)

Zona Prati


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