Quadrilocale in vendita, via Giambellino 10, Napoli, Milano

  • 160 m2
    superficie
  • 4 locali
    locali
  • 3 bagni
    bagni
  • T piano
    piano
  • 1 box
    box
€ 770.000
  • 160 m2
    superficie
  • 4 locali
    locali
  • 3 bagni
    bagni
  • T piano
    piano
  • 1 box
    box

Descrizione

Ad.ze Piazza Napoli, in caratteristico contesto degli anni '60, in tranquilla palazzina interna, con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita esclusiva soluzione abitativa di design di circa 160 mq, ristrutturata di recente.

L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è così composto:
- Piano rialzato: ingresso, ampia zona living con moderna cucina a vista dotata di isola con piano cottura a induzione, bagno finestrato con vasca. La zona giorno gode di un riservato e tranquillo doppio affaccio, uno con accesso privato su corte ad uso esclusivo di circa 35 mq, attrezzata di zona barbecue e tettoia, mentre l’altro è sul lato opposto, sul verde del cortile condominiale.
- Primo piano: un’ elegante scala in ferro battuto conduce alla zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con bagno finestrato en suite con doccia, altre 2 camere ed un ulteriore bagno, zona lavanderia e 2 balconi.
- Piano interrato: ulteriore locale attualmente adibito taverna/sala hobby di circa 25 mq, collegata alla zona giorno con scala interna.

Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato dello stabile.

Nell’appartamento sono presenti le seguenti finiture: pavimentazione omogenea in splendido parquet in rovere a listoni, infissi in vetrocamera con zanzariere, tapparelle elettriche, impianto di allarme perimetrale.

La residenza nasce dalla fusione di 2 unità abitative (al piano rialzato con relativa taverna e al primo piano) e da un accurato progetto dì ristrutturazione con una funzionale ridistribuzione degli spazi interni.

L’immobile è dotato di 3 ingressi con porte blindate (un ingresso ad ogni livello).

Spese condominiali molto contenute, riscaldamento e raffrescamento autonomi (termostato a zone) con impianto a pompa di calore con pannelli radianti a pavimento integrato da un sistema di deumidificazione attraverso unità canalizzate. Produzione ed accumulo di acqua calda sanitaria con medesima pompa di calore. CLASSE ENERGETICA B.
Libero al rogito.

Di pertinenza Ampio Box auto con serranda elettrica di circa 16 mq, venduto a euro 50.000,00.

Zona: L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Napoli, in zona molto comoda, ben servita dai mezzi pubblici, futura fermata MM4 Washington-Bolivar, bus linea 50-68, tram linea 14, filobus 90/91; fornita di svariate attività commerciali e supermercati, Istituti scolastici, attività di svago e giardini pubblici. Quartiere in piena riqualificazione urbana e tra i più richiesti della città di Milano.

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 160 m2
  • 4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina a vista
  • 1 box/garage
  • Rialzato (su 3 piani)
  • Ottimo, classe immobile media
  • Parzialmente Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • Mezza giornata
  • Ovest, Est, Cavedio

Caratteristiche

  • Balcone
  • Cantina
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Videocitofono
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Taverna
  • Armadio a muro
  • Giardino Privato
  • Parzialmente Arredato

Planimetria

Costi

  • € 770.000
  • A/3, rendita € 785
  • € 180/mese

Efficienza energetica

  • 1960
  • Ottimo
  • Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • B
  • 92,64 kWh/m²a

A4

A3

A2

A1

A

92,64 kWh/m²a | Classe energetica B

B

C

D

E

F

G

Trasporti

10 stazioni ferroviarie: Milano Porta Genova 1 km, Milano Romolo 2 km, Vedi tutto

3 aeroporti: Enrico Forlanini 9 km, Aerporto Città Di Milano 34 km, Orio Al Serio 49 km


Servizi

5 supermercati: Pam Local 55 mt, Girasole 88 mt, Vedi tutto

6 asili: Scuola dell'infanzia VIA LORENTEGGIO 327 mt, Scuola dell'infanzia VIA VESPRI SICILIANI 391 mt, Vedi tutto

6 scuole: Scuola primaria VIA DELLE FOPPETTE 333 mt, Scuola primaria VIA VESPRI SICILIANI 411 mt, Vedi tutto

6 ospedali: Casa di Cura del Policlinico 1 km, Centro Medico Santagostino 2 km, Vedi tutto

Indirizzo e mappa

Indirizzo Via Giambellino, 10 - Milano (MI)

Zona Napoli


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