Trilocale in vendita, via dei Riari 77, Trastevere, Roma

€ 495.000
  • 100 m2 superficie
  • 3 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 2 piano piano
  • 100 m2 superficie
  • 3 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 2 piano piano

Descrizione

Trastevere Via della Lungara (V. dei Riari), a pochi passi dall'Orto Botanico e da Villa Corsini, in una palazzina della fine del 1800, proponiamo un caratteristico appartamento situato al secondo piano di uno stabile di quattro piani totali.

Internamente la soluzione è composta da ingresso living, salone, due camere (una accatastata come cabina armadio e prende luce direttamente da un ambiente confinante), cucina (con affaccio verso il Gianicolo e verso l'ambasciata finlandese), doppi servizi, ripostiglio ed armadio a muro. In un locale di proprietà comune, è possibile poter parcheggiare le biciclette.

L'immobile è da ristrutturare e può essere modificato a proprio piacere, utilizzando la metratura in maniera razionale e adatta alle proprie esigenze e volendo, riportando alla luce i soffitti a volta. Ha pavimenti in parquet in tutta casa tranne che in cucina e nei due servizi (entrambi senza finestra) dove sono in ceramica. Gli infissi esterni delle due stanze su via Dei Riari sono stati sostituiti, mentre la finestra della cucina e tutte le porte sono quelle di origine.

La palazzina è stata esternamente restaurata alcuni anni fa, mentre sono già stati deliberati dei lavori per migliorare l'androne di ingresso del fabbricato. Lo stabile si trova in una posizione fantastica, fuori dal caos della città pulsante e privo degli schiamazzi della movida di Trastevere, eppure, con pochi passi si arriva a Porta Settimiana, a Villa Corsini, alla Villa della Farnesina con gli affreschi di Raffaelo, all'orto botanico, a via Giulia, al centro storico e a numerosi altri luoghi di interesse artistico e culturale.
Inoltre la vicinanza con negozi di ogni genere, supermercati, fermate autobus e servizi di ogni genere, e con la famosa John Cabot Università, rende tale proposta idonea sia per uso personale sia per investimento

Punti di forza dell'immobile:
  • luminoso
  • tranquillo
  • affaccio cucina panoramico

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 100 m2
  • 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
  • 2° di 4
  • Da ristrutturare, classe immobile media
  • Non Arredato
  • Vetro / Legno
  • No
  • Ovest, Sud, Cavedio

Altre caratteristiche

  • Cablato
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Non Arredato

Costi

  • € 495.000
  • A/2, rendita € 1.555
  • € 62/mese

Efficienza energetica

  • 1890
  • Da ristrutturare
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Assente
  • G
  • 175 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • LUNGARA/S. FRANCESCO DI SALES 73 m
  • LGT FARNESINA 120 m
  • LUNGARA/ORTO BOTANICO 172 m

Servizi

  • supermercati
  • 5
  • MINIMARKET 236 m
  • SUPERMERCATO GIANGUSTO 268 m
  • MERCURIUS SNC DI BISWAS NITAI E GIOVANNI ROMITELLI 303 m
  • SUPERMERCATO MERCURIUS 331 m
  • SICILY ROMA 331 m
  • scuole
  • 5
  • GRANO & FARINA COOKING SCHOOL 87 m
  • LICEO JOHN FITZGERALD KENNEDY SUCCURSALE 123 m
  • VIRGILIO 312 m
  • SCUOLA MATERNA ED ELEMENTARE GAETANO GRILLI 482 m
  • VINCENZO GIOBERTI 492 m
  • parco
  • 6
  • ORTO BOTANICO 33 m
  • PARCO 67 m
  • PARCO 108 m
  • PARCO 281 m
  • PARCO 344 m
  • PARCO 394 m
  • negozi
  • 6
  • ARS MILLENNIA SRL 27 m
  • M STATION 53 m
  • DE CLERCQ 54 m
  • ANNA CECI 82 m
  • MULTI MEDIA AG 131 m
  • CERERIA DI GIORGIO 135 m
  • ristoranti
  • 6
  • CAFFE LUNGARA 1940 53 m
  • MIRAGGIO 57 m
  • LA TRIADE DEL GUSTO 64 m
  • ATM SUSHI BAR 64 m
  • RIVADESTRA 64 m
  • TADADATTÀ 64 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Roma - Via dei Riari, 77, Trastevere

Zona Trastevere

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