Trilocale, via dei Riari 77, Trastevere, Roma

€ 495.000
  • 100 m2 superficie
  • 3 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 2 piano piano
  • 100 m2 superficie
  • 3 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 2 piano piano

Descrizione

Trastevere Via della Lungara (V. dei Riari), a pochi passi dall'Orto Botanico e da Villa Corsini, in una palazzina della fine del 1800, proponiamo un caratteristico appartamento situato al secondo piano di uno stabile di quattro piani totali.

Internamente la soluzione è composta da ingresso living, salone, due camere, cucina (con affaccio verso il Gianicolo e verso l'ambasciata finlandese), doppi servizi, ripostiglio ed armadio a muro.

L'immobile è da ristrutturare e può essere modificato a proprio piacere, utilizzando la metratura in maniera razionale e adatta alle proprie esigenze. Ha pavimenti in parquet in tutta casa tranne che in cucina e nei due servizi (entrambi senza finestra) dove sono in ceramica. Gli infissi esterni delle due stanze su via Dei Riari sono stati sostituiti, mentre la finestra della cucina e tutte le porte sono quelle di origine.

La palazzina è stata esternamente restaurata alcuni anni fa, mentre sono già stati deliberati dei lavori per migliorare l'androne di ingresso del fabbricato. Lo stabile si trova in una posizione fantastica, fuori dal caos della città pulsante e privo degli schiamazzi della movida di Trastevere, eppure, con pochi passi si arriva a Porta Settimiana, a Villa Corsini, alla Villa della Farnesina con gli affreschi di Raffaelo, all'orto botanico e a numerosi altri luoghi di interesse artistico e culturale.
Inoltre la vicinanza con negozi di ogni genere, supermercati, fermate autobus e servizi di ogni genere, e con la famosa John Cabot Università, rende tale proposta idonea sia per uso personale sia per investimento

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 100 m2
  • 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
  • 2° di 4
  • Da ristrutturare, classe immobile media
  • Non Arredato
  • Vetro / Legno
  • No
  • Ovest, Sud, Cavedio

Altre caratteristiche

  • Cablato
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Non Arredato

Costi

  • € 495.000
  • A/2, rendita € 1.555
  • € 62/mese

Efficienza energetica

  • 1890
  • Da ristrutturare
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Assente
  • G
  • 175 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • LUNGARA/S. FRANCESCO DI SALES 73 mt
  • LGT FARNESINA 120 mt
  • LUNGARA/ORTO BOTANICO 172 mt

Servizi

  • supermercati
  • 5
  • MINIMARKET 236 mt
  • SUPERMERCATO GIANGUSTO 268 mt
  • MERCURIUS SNC DI BISWAS NITAI E GIOVANNI ROMITELLI 303 mt
  • SUPERMERCATO MERCURIUS 331 mt
  • SICILY ROMA 331 mt
  • scuole
  • 5
  • GRANO & FARINA COOKING SCHOOL 87 mt
  • LICEO JOHN FITZGERALD KENNEDY SUCCURSALE 123 mt
  • VIRGILIO 312 mt
  • SCUOLA MATERNA ED ELEMENTARE GAETANO GRILLI 482 mt
  • VINCENZO GIOBERTI 492 mt
  • parco
  • 6
  • ORTO BOTANICO 33 mt
  • PARCO 67 mt
  • PARCO 108 mt
  • PARCO 281 mt
  • PARCO 344 mt
  • PARCO 394 mt
  • negozi
  • 6
  • ARS MILLENNIA SRL 27 mt
  • M STATION 53 mt
  • DE CLERCQ 54 mt
  • ANNA CECI 82 mt
  • MULTI MEDIA AG 131 mt
  • CERERIA DI GIORGIO 135 mt
  • ristoranti
  • 6
  • CAFFE LUNGARA 1940 53 mt
  • MIRAGGIO 57 mt
  • LA TRIADE DEL GUSTO 64 mt
  • ATM SUSHI BAR 64 mt
  • RIVADESTRA 64 mt
  • TADADATTÀ 64 mt

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Roma - Via dei Riari, 77, Trastevere

Zona Trastevere

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