Trilocale, via Felice da Montecchio, Dragona, Roma

€ 176.000
  • 91 m2 superficie
  • 3 locali locali
  • 1 bagni bagni
  • 2 piano piano
  • 1 p. auto p. auto
  • 91 m2 superficie
  • 3 locali locali
  • 1 bagni bagni
  • 2 piano piano
  • 1 p. auto p. auto

Descrizione

Ad Acilia, località Dragona, e precisamente in via Felice da Montecchio, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato composto da ingresso, accogliente e vivibile salone con angolo cottura e porta finestra che dà accesso al balcone.
Si prosegue con la zona notte dotata di 2 ampie camere da letto matrimoniali di cui una con armadio a muro, disimpegno con un altro comodo armadio a muro,
ed uno spazioso servizio con finestra, un primo balcone di circa 8 mq e un secondo balcone vivibile di circa 12 mq.

Completa la proprietà una cantina di circa 13 mq.

Ampio posto auto condominiale assegnato in garage condominiale.

La ristrutturazione degli impianti termico, idraulico ed elettrico, nonché la sostituzione degli infissi in legno e alluminio con doppi vetri che garantiscono un'ottima coibentazione interna, rendono la casa abitabile sin da subito senza necessità di alcun intervento.

CARATTERISTICHE:
- riscaldamento autonomo;
- impianto di climatizzazione;
- impianto d'allarme;
- porta blindata;
- luminoso con doppia esposizione sud-ovest.

L'abitazione fa parte di un piccolo condominio tranquillo, riservato e ben curato, con area verde di pertinenza.

Zona servita da :
linee Bus 04, 04B, 063.
Ad Acilia ci si arriva in 31 minuti di cammino.
Area limitrofe servita da servizi di prima necessità come scuole, supermarket, ufficio postale, banche ed altro.

Il quartiere di Dragona situata in zona XXXII Acilia Nord, nel territorio del Municipio Roma X (ex Municipio Roma XIII).
Sorge sul lato nord del viale dei Romagnoli, adiacente alla via Ostiense, a ovest della frazione di Dragoncello.
Di grande rilievo ricordiamo la Tenuta di Dragone, su via di Dragone, vasta area agricola.

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 91 m2
  • 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
  • 1 posto auto
  • 2° di 2
  • Ristrutturato, classe immobile media
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • No
  • Ovest, Sud

Altre caratteristiche

  • Balcone
  • Cantina
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Giardino Comune
  • Non Arredato

Costi

  • € 176.000
  • A/2, rendita € 569
  • € 83/mese

Efficienza energetica

  • 1980
  • Ristrutturato
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • G
  • 175 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • DONATI F./CENNINI 58 mt
  • DONATI F./GIACOMO DA BRENO 104 mt
  • CASINI/GIACOMO DA BRENO 190 mt

Servizi

  • supermercato
  • 1
  • LA PICCOLA TORREFAZ 315 mt
  • parco
  • 6
  • PARCO 83 mt
  • PARCO 227 mt
  • PARCO 358 mt
  • PARCO 389 mt
  • PARCO 393 mt
  • PARCO 452 mt
  • negozi
  • 6
  • MG ESTETICA 117 mt
  • BIO NATURAL SYSTEM 153 mt
  • TRES JOLIE S.R.L.S. 162 mt
  • RICOSRTUZIONE UNGHIE 179 mt
  • PATACCA ALESSANDRO 189 mt
  • TECNO GARDEN 196 mt
  • ristoranti
  • 6
  • PETRILLI SANTINA 132 mt
  • ANTICA VIA DEL GUSTO 173 mt
  • PIZZA PANE E... 179 mt
  • MISTER PIZZA 214 mt
  • D&D 264 mt
  • D&D PIZZERIA 271 mt

Planimetria

Indirizzo e mappa

Roma - Via Felice da Montecchio, Dragona

Zona Dragona

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