Quadrilocale, via Lovanio 16, Parioli, Roma

€ 1.950.000
  • 190 m2 superficie
  • 4 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 5 piano piano
  • 1 box box
  • 190 m2 superficie
  • 4 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 5 piano piano
  • 1 box box

Descrizione

PARIOLI: a pochi passi da Villa Grazioli e da Villa Ada e più precisamente in Via Lovanio, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento in stabile di recente costruzione, con servizio di portineria.
L'immobile, internamente, risulta così composto:

AMPIO INGRESSO - SALONE DOPPIO DI RAPPRESENTANZA - CUCINA ABITABILE CON DISPENSA - CAMERA PADRONALE CON BAGNO EN SUITE - CAMERA CON CABINA ARMADIO - SERVIZIO - STUDIO - ZONA LAVANDERIA - BALCONE - TERRAZZO

Accedendo all'appartamento ci accoglie un ingresso dove si sviluppa il salone doppio di rappresentanza, con accesso diretto al terrazzo. Alla sinistra del salone troviamo la cucina abitabile con dispensa, una cabina armadio con rifiniture di pregio e la zona lavanderia. Proseguendo nella zona notte, divisa da quella giorno da un lungo corridoio, abbiamo lo studio, la camera padronale con bagno en suite ed accesso al balcone, un'altra camera con cabina armadio ed il bagno.
Come si vede dalle foto, l'appartamento risulta ristrutturato e dotato di ogni comfort come pavimentazione in parquet, eccellenti lavori di falegnameria, climatizzazione caldo/freddo, infissi bianchi in doppio vetro, domotica, grate di sicurezza, porta blindata.
L'immobile, grazie alla sua ubicazione, risulta essere particolarmente silenzioso e gode di una tripla esposizione (sud - est - ovest) che lo rende molto luminoso.
E' dotato di un impianto di riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà un box auto di circa 21 mq, con accesso diretto dal palazzo attraverso l'ascensore.
Possibilità di acquistare un altro box auto di uguale metratura (€ 150.000,00).
L'edificio è dotato di ampi spazi condominiali curati nei minimi particolari ed il servizio di portineria è attivo tutti i giorni.
Risulta una soluzione ideale per chi cerca un immobile di alta rappresentanza ed in un contesto lussuoso.

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 190 m2
  • 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
  • 1 box/garage
  • 5° di 6, con ascensore
  • Ristrutturato, classe immobile signorile
  • Parzialmente Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • Intera Giornata
  • Ovest, Est, Sud

Altre caratteristiche

  • Terrazzo
  • Balcone
  • Ascensore
  • Impianto di allarme
  • Reception
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Reception
  • Accesso per disabili
  • Giardino Comune
  • Parzialmente Arredato

Costi

  • € 1.950.000
  • A/2, rendita € 2.656
  • € 375/mese

Efficienza energetica

  • 2006
  • Ristrutturato
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • G
  • 175 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • LIEGI/BELLINI 130 mt
  • LIEGI/BELLINI 137 mt
  • CIMAROSA 259 mt
  • fermate del tram
  • 3
  • LIEGI/BELLINI 130 mt
  • LIEGI/BELLINI 137 mt
  • LIEGI/UNGHERIA 300 mt

Servizi

  • supermercati
  • 5
  • DALL'ALBERO SRL 123 mt
  • SUPERMERCATO SMA S.P.A 210 mt
  • PUNTO SIMPLY 224 mt
  • COOP 729 279 mt
  • TIGRE 307 mt
  • scuole
  • 2
  • PRINCIPESSA MAFALDA 36 mt
  • I. C. ALFIERI LANTE DELLA ROVERE 481 mt
  • ospedale
  • 1
  • OSPEDALE S.ANNA - A.S.L. ROMA A 268 mt
  • parco
  • 6
  • PARCO 156 mt
  • PARCO DI VILLA GRAZIOLI 166 mt
  • GIARDINO EDOARDO WEISS 214 mt
  • GIARDINO SIGMUND FREUD 298 mt
  • PARCO YITZHAK RABIN 328 mt
  • PARCO 340 mt
  • negozi
  • 6
  • FIN SOPRA I CAPELLI SRL 88 mt
  • CENTRO COMMERCIALE BASENTANO DI FALCONE MICHELE & C. SAS 123 mt
  • GRAZIOLI STYLE 128 mt
  • PROF. ANDREA ALESSANDRINI 130 mt
  • GIOSY'S BRIGHT SRL 144 mt
  • MLP 147 mt
  • ristoranti
  • 6
  • PIZZA&BISTROT PARIOLI - LIBERO ARBITRIO 156 mt
  • IL BARONE 178 mt
  • PAOLINO ER BURINO 217 mt
  • OSTERIA DA PAOLINA 217 mt
  • PINSA E BUOI PARIOLI 229 mt
  • TRIP FOOD SOCIETA A RE 229 mt

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Roma - Via Lovanio, 16, Parioli

Zona Parioli

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