Villa, via San Nicola 65, Nicolosi

€ 198.000
  • 68 m2 superficie
  • 2 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • T piano piano
  • 68 m2 superficie
  • 2 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • T piano piano

Descrizione

A Nicolosi, in Via San Nicola nei pressi degli Uffici "Ente Parco dell'Etna", proponiamo in vendita una casa singola realizzata ex-novo, con terreno di pertinenza di 1000mq.

L'ingresso carrabile dalla Via San Nicola è agevole e si apre sul lotto di terreno quasi pianeggiante, regolare e di facile fruizione.

L'abitazione, posizionata alla fine del lotto, gode di privacy rispetto alla strada principale. La nuova struttura è frutto della integrale ristrutturazione della vecchia casa rurale presente sin dagli anni Cinquanta.

E' composta da: ingresso su disimpegno, vano cucina abitabile, bagno del piano con doccia, spaziosa zona living.
Al piano primo mansardato, una camera e bagno con doccia.

Gli impianti idrico ed elettrico sono completi, i sanitari parzialmente installati. Infissi nuovi in vetrocamere e pvc, con imposte a battenti in ferro antiscasso. La pavimentazione è in monocottura effetto legno. Predisposizione per istallazione di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore.

La proprietà viene trasferita nello stato di fatto in cui si trova come rappresentata in foto.

E' stata già rilasciata concessione edilizia, e parere favorevole dell'Ente Parco dell'Etna, per la sistemazione del terreno di proprietà esclusiva.

Informazioni principali

  • Vendita
  • Villa unifamiliare
  • 68 m2
  • 2 (1 camera da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
  • Multipiano di 1 piano
  • Nuovo, classe immobile media
  • Parzialmente Arredato
  • Triplo vetro / PVC
  • No
  • Nord, Ovest, Est, Sud

Altre caratteristiche

  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Mansarda
  • Giardino Privato
  • Parzialmente Arredato

Costi

  • € 198.000
  • A/2, rendita € 271

Efficienza energetica

  • 2018
  • Nuovo
  • Assente, ad aria, alimentato a pompa di calore
  • Predisposizione impianto
  • Freddo/Caldo
  • G
  • 175 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Servizi

  • ristorante
  • 1
  • AL MONASTERO 417 mt

Planimetria

Indirizzo e mappa

Nicolosi - Via San Nicola, 65