Villa in vendita, via Giacomo Matteotti, Aci Sant'antonio

€ 345.000
  • 229 m2 superficie
  • 6 locali locali
  • 4 bagni bagni
  • T piano piano
  • 1 box box
  • 229 m2 superficie
  • 6 locali locali
  • 4 bagni bagni
  • T piano piano
  • 1 box box

Descrizione

Ad Aci Sant'Antonio, in zona adiacente al comune di Aci Bonaccorsi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare in perfetto stato di manutenzione.

La villa insiste su un lotto di terreno di circa 500 mq, conta circa 229 mq commerciali, ed è articolata su tre livelli:

- Piano terra:
ingresso su grande salone, corridoio che disimpegna un'ampia camera da letto con vano comunicante oggi adibito a zona armadio/spogliatoio, un bagno e una lavanderia. Ampia corte di esclusiva pertinenza di circa 250 mq di giardino più zona balconata.

- Piano primo:
un corridoio disimpegna 3 vani letto, 2 bagni e una grande cucina. Le camere sono servite da 2 balconi.

- Piano seminterrato:
garage (oggi adibito a zona soggiorno), ampio vano ripostiglio (oggi adibito a camera da letto) e zona cantina con ripostiglio e wc (nella zona cantina è attualmente presente una grande cucina con zona pranzo).

La casa è dotata di impianto autonomo di riscaldamento alimentato sia a metano che elettricamente sfruttando l'impianto fotovoltaico che dispone di pannelli fotovoltaici per un totale di 9Kw e di accumulatori che permettono di sfruttare nelle ore serali l'energia accumulata durante il giorno. L'acqua sanitaria è servita da un sistema che sfrutta il solare termico.

Il giardino circonda l'immobile su tre lati, mentre al piano seminterrato troviamo una piccola corte antistante l'area garage.

Nel 2021 è stato realizzato l'impianto fotovoltaico, è stato migliorato l'isolamento termico delle pareti esterne tramite tecnica di insufflaggio e sono stati sostituiti gli infissi con prodotti di ultima generazione.

La villa è pronta da abitare, adatta per chi è alla ricerca di una soluzione ad alta efficienza energetica.

Punti di forza dell'immobile:
  • Efficienza energetica: fotovoltaico, solare termico, insufflaggio
  • Zona silenziosa a pochi passi dal centro
  • Adiacente Aci Bonaccorsi

Informazioni principali

  • Vendita
  • Villa unifamiliare
  • 229 m2
  • 6 (4 camere da letto, 2 altro), 4 bagni, cucina abitabile
  • 1 box/garage
  • Multipiano (su 2 piani)
  • Ristrutturato, classe immobile signorile
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • No
  • Nord, Ovest, Est, Sud

Altre caratteristiche

  • Balcone
  • Cantina
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Giardino Privato
  • Non Arredato

Costi

  • € 345.000
  • A/7, rendita € 1.084
  • € 6/mese

Efficienza energetica

  • 1995
  • Ristrutturato
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • G
  • 175 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Servizi

  • parco
  • 1
  • PARCO 386 m
  • negozi
  • 6
  • FINOCCHIARO SALVATORE 83 m
  • EL AYYOBI ABDELLAH 154 m
  • CANTINA SORBELLO 195 m
  • PREART SRL 206 m
  • PROGETTO ARREDO DESIGN SRL 222 m
  • ADICEM SRL 252 m
  • ristoranti
  • 4
  • LE DELIZIE 146 m
  • I LOVE PIZZA 324 m
  • RE BOLETUS RISTORANTE 326 m
  • PIZZERIA ELISON 434 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Aci Sant'antonio - Via Giacomo Matteotti