Villa in vendita, via Giacomo Matteotti, Aci Sant'antonio

Descrizione

Ad Aci Sant'Antonio, in zona adiacente al comune di Aci Bonaccorsi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare in perfetto stato di manutenzione.

La villa insiste su un lotto di terreno di circa 500 mq, conta circa 229 mq commerciali, ed è articolata su tre livelli:

- Piano terra:
ingresso su grande salone, corridoio che disimpegna un'ampia camera da letto con vano comunicante oggi adibito a zona armadio/spogliatoio, un bagno e una lavanderia. Ampia corte di esclusiva pertinenza di circa 250 mq di giardino più zona balconata.

- Piano primo:
un corridoio disimpegna 3 vani letto, 2 bagni e una grande cucina. Le camere sono servite da 2 balconi.

- Piano seminterrato:
garage (oggi adibito a zona soggiorno), ampio vano ripostiglio (oggi adibito a camera da letto) e zona cantina con ripostiglio e wc (nella zona cantina è attualmente presente una grande cucina con zona pranzo).

La casa è dotata di impianto autonomo di riscaldamento alimentato sia a metano che elettricamente sfruttando l'impianto fotovoltaico che dispone di pannelli fotovoltaici per un totale di 9Kw e di accumulatori che permettono di sfruttare nelle ore serali l'energia accumulata durante il giorno. L'acqua sanitaria è servita da un sistema che sfrutta il solare termico.

Il giardino circonda l'immobile su tre lati, mentre al piano seminterrato troviamo una piccola corte antistante l'area garage.

Nel 2021 è stato realizzato l'impianto fotovoltaico, è stato migliorato l'isolamento termico delle pareti esterne tramite tecnica di insufflaggio e sono stati sostituiti gli infissi con prodotti di ultima generazione.

La villa è pronta da abitare, adatta per chi è alla ricerca di una soluzione ad alta efficienza energetica.

Punti di forza dell'immobile:

• Efficienza energetica: fotovoltaico, solare termico, insufflaggio
• Zona silenziosa a pochi passi dal centro
• Adiacente Aci Bonaccorsi