Quadrilocale in vendita, via Sapuppo 5, Centro Storico, Catania

€ 295.000
  • 225 m2 superficie
  • 4 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 2 piano piano
  • 225 m2 superficie
  • 4 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 2 piano piano

Descrizione

Nel cuore del centro storico della città, curiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di un palazzo di fine '800.

L'immobile, che si presenta in ottimo stato di manutenzione, mantiene le caratteristiche dell'epoca con soffitti decorati a volta, aventi altezza di quasi cinque metri e pavimenti di cementine originali )ad esclusione del salone e dei servizi).

L'immobile è composto da un ampio ingresso, da cui si accede sia al salone che alle due camere tutte balconate, con vista sul campanile del Santuario Madonna dell'Aiuto.
Da una quarta camera, anch'essa balconata, si accede ai due servizi e alla cucina con balcone e adiacente locale dispensa. All'interno della soluzione sono presenti altri 3 ripostigli.
Sempre dalla cucina si accede al panoramico terrazzo soprastante, dove troviamo un ulteriore comodo ripostiglio.

L'impianto idrico ed elettrico sono stati rifatti ex novo, così come gli infissi in legno sono stati sostituiti, a questi sono stati aggiunti doppi infissi esterni.
Il tetto ha subito una ristrutturazione per intero, con tavolato pieno, ondulina sottocoppo e tegole.
Il riscaldamento è autonomo, fornito da due stufe a legna.
Le due camere da letto hanno la predisposizione per l'impianto di climatizzazione.

E' Incluso nella vendita un deposito ( categoria C/2 ) di circa 48 mq, con accesso sia da via Sapuppo che dall'androne condominiale.

Punti di forza dell'immobile:
  • Affaccio su Santuario Madonna dell'Aiuto
  • Terrazzo panoramico
  • Ampio e luminoso

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 225 m2
  • 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
  • 2° di 2
  • Ristrutturato, classe immobile signorile
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • No
  • Nord, Est, Cavedio

Altre caratteristiche

  • Terrazzo
  • Balcone
  • Cantina
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Non Arredato

Costi

  • € 295.000
  • A/2, rendita € 1.223
  • € 20/mese

Efficienza energetica

  • 1850
  • Ristrutturato
  • Autonomo, a stufa, alimentato a legna
  • Predisposizione impianto
  • G
  • 175 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • VIA GARIBALDI 169 63 m
  • VIA GARIBALDI 129 88 m
  • VIA GARIBALDI 221 178 m

Servizi

  • supermercati
  • 5
  • BAZARUSSO DI VERNUCCIO PAOLA ANGELA 61 m
  • GP DISCOUNT ALIMENTARI DI PANTELLARO GAETANO 179 m
  • SICILIAN FOOD GARIBALD 179 m
  • VASSALLO SILVANA 216 m
  • SUPERMERCATO TOCAL VIA 216 m
  • scuole
  • 5
  • ISTITUTO COMPRENSIVO STATALE "CARONDA" 119 m
  • LICEO SCIENTIFICO ENRICO BOGGIO LERA 203 m
  • ISTITUTO AMERIGO VESPUCCI 374 m
  • CIRCOLO DIDATTICO "CARONDA" 478 m
  • SCUOLA MEDIA "ANDREA DORIA" 478 m
  • parco
  • 3
  • PARCO 289 m
  • GIARDINO VIA BIBLIOTECA 430 m
  • ORTO DEI NOVIZI 431 m
  • negozi
  • 6
  • MIGLIORE ROSA 31 m
  • ARENA GIOIELLI 39 m
  • COSTA GRAZIA 40 m
  • RAMONDINO GRAZIA 40 m
  • PICCOLI SOGNI 48 m
  • LAVORO 62 m
  • ristoranti
  • 6
  • BAR A&G 59 m
  • LA CARRETTERIA 90 m
  • BAR D'AGATA 146 m
  • MUSUMECI DEI FRATELLI SCRIVANO 162 m
  • AND 176 m
  • VERGA LOUNGE BAR 181 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Catania - Via Sapuppo, 5, Centro Storico

Zona Centro Storico

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