Villa in vendita, via XXI Aprile 6, Acitrezza, Aci Castello

€ 660.000
  • 228 m2 superficie
  • 6 locali locali
  • 4 bagni bagni
  • 1 piano piano
  • 228 m2 superficie
  • 6 locali locali
  • 4 bagni bagni
  • 1 piano piano

Descrizione

Nella splendida cornice della costa ionica catanese, e più precisamente nel Comune di Aci Castello, all'interno dell'esclusivo residence "La Magnolia", proponiamo in vendita una villa unifamiliare con acceso diretto al mare, piscina condominiale, servizio di portineria e impianto di video sorveglianza.

La villa si sviluppa su tre livelli ed è sopraelevata rispetto alla quota strada, nella quale insistono il vano tecnico, il locale vasche, e la possibilità di parcheggiare due auto in spazio privato.

L'ingresso principale, al primo piano, si raggiunge da una scala esterna.
L'ampio giardino esposto a sud costituisce la corte sul fronte della villa.

La zona di rappresentanza è composta da un ampio ingresso, due grandi sale comunicanti, la cucina, il bagno degli ospiti e il locale lavanderia.
Dalla Sala, lato nord, si accede alla corte privata di 280 mq con barbecue in muratura.
L'area è interamente pavimentata ma circoscritta da aiuole a verde.

Tutti gli ambienti sono luminosi grazie alle numerose portefinestre, e ai quattro lati liberi della costruzione.

Una scala interna mette in comunicazione con il secondo piano, composto da due camere e due bagni, di cui uno en suite.

Al piano mansardato troviamo una terza camera da letto, un'altra stanza, bagno e terrazzino a livello.


Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano. La villa necessita di essere rimodernata.

Punti di forza dell'immobile:
  • Contesto signorile
  • Luminosa

Informazioni principali

  • Vendita
  • Villa unifamiliare
  • 228 m2
  • 6 (3 camere da letto, 3 altro), 4 bagni, cucina abitabile
  • 1° di 2
  • Da ristrutturare, classe immobile di lusso
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / Metallo
  • Intera Giornata
  • Nord, Ovest, Est, Sud

Altre caratteristiche

  • Terrazzo
  • Piscina
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Mansarda
  • Giardino Privato
  • Non Arredato

Costi

  • € 660.000
  • A/7, rendita € 1.396
  • € 175/mese

Efficienza energetica

  • 1970
  • Da ristrutturare
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • F
  • 175 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • VIA GIACINTA PEZZANA 49 140 m
  • VIA CESARE BATTISTI F/TE 35 262 m
  • VIA GIACINTA PEZZANA F/TE 49 278 m

Servizi

  • supermercati
  • 4
  • SUPERMERCATO LAVENIA V 434 m
  • VALENZIANA CAFFÈ E TIPICHE TENTAZIONI 434 m
  • VALENZIANA CAF 434 m
  • ELETTROCASA DI 460 m
  • scuola
  • 1
  • SCUOLA MEDIA STATALE GIOVANNI VERGA 161 m
  • parco
  • 6
  • PARCO 67 m
  • PARCO 153 m
  • PARCO 160 m
  • PARCO 252 m
  • PARCO 321 m
  • PARCO 473 m
  • negozi
  • 6
  • VIVAI ARONICA - FINFLORA 130 m
  • TECNOTENDA 150 m
  • TENDITALIA SERVIZI ASSOCIATI SRL 169 m
  • KOVERING BY TECNOTENDA 174 m
  • NARCISO DI CALI' LUANA 263 m
  • NARCISO PARRUCCHIERE ACI CASTELLO 263 m
  • ristoranti
  • 6
  • IONICA 321 m
  • PELLEGRINO 323 m
  • HVM SRLS 346 m
  • L'OSTE E IL MARE 347 m
  • GISIRA TAPAS AND DRINKS 351 m
  • PIZZART S.R.L. 351 m

Planimetria

Video

Indirizzo e mappa

Aci Castello - Via XXI Aprile, 6, Acitrezza

Zona Acitrezza