Terratetto unifamiliare in vendita, via Giovanni XXIII 28, Spongano

€ 611.000
  • 309 m2 superficie
  • 8 locali locali
  • 5 bagni bagni
  • T piano piano
  • 2 p. auto p. auto
  • 309 m2 superficie
  • 8 locali locali
  • 5 bagni bagni
  • T piano piano
  • 2 p. auto p. auto

Descrizione

Nel cuore del caratteristico centro storico di Spongano proponiamo la vendita un palazzetto storico, la cui costruzione risale al 1700.

L'edificio è sito all'interno di una piccola corte dalla bellezza timida, che garantisce una grande privacy senza dover rinunciare alla comodità di vivere nel centro del paese.

Il comune di Spongano è strategicamente rilevante: ci troviamo nel cuore del basso Salento, dove la bellezza naturale delle incontaminate coste bagnate dal mar Adriatico si mescola ai campi di grano, ai vigneti e ai secolari uliveti delle splendide masserie.

Non dimentichiamo, inoltre, la vicinanza alle città d'arte come Lecce, Castro, Otranto e Leuca.

Internamente la soluzione è composta nel seguente modo:

- Piano terra: ingresso nella caratteristica corte privata da cui si raggiunge l'entrata dell'abitazione, dove troviamo una grande zona cucina/pranzo, due stanze da letto matrimoniali ciascuna con il proprio bagno, e un salottino.

- Piano primo: ingresso, grande soggiorno/pranzo con uscita su un’incantevole terrazza e tre camere da letto, tutte servite da servizi en suite.

Completa la proprietà una parte esterna suddivisa in tre aree: oltre al cortile d’ingresso, troviamo infatti uno splendido giardino, adornato da meravigliosi cespugli e rampicanti fioriti, dove è sita una piscina di nuova costruzione. È presente anche un locale tecnico/deposito dove riporre il necessario per la cura del verde.

La terza zona esterna, invece, è costituita da un bellissimo cortile interno, con aiuola di erbe officinali e albero d'arancio. Una prima scala esterna da accesso al piano superiore mentre una seconda porta ad una terrazza con splendida vista del giardino e del paesaggio circostante.

E' possibile parcheggiare fino a due auto nella corte d'ingresso.

Il palazzetto è stato minuziosamente ristrutturato in modo conservativo, rispettando i materiali, i colori e la storicità della zona; tutti gli ambienti sono contraddistinti da tipiche volte a botte, nicchie e camini in pietra.

Si precisa che la planimetria dell’immobile risulta essere facilmente rimodulabile e può essere modificata e adattata ad ogni esigenza, permettendo dunque una vasta libertà di scelta nella ridistribuzione interna degli spazi.

Oltre ad essere una bellissima residenza privata, la proprietà proposta si presta anche per l'attività ricettiva grazie alla logica disposizione degli ambienti interni. L'abitazione è efficentata dai pannelli solari

Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare il vostro appuntamento.

Punti di forza dell'immobile:
  • Ampio e luminoso
  • Centro storico
  • Palazzetto ristrutturato e signorile

Informazioni principali

  • Vendita
  • Terratetto unifamiliare
  • 309 m2
  • 8 (5 camere da letto, 3 altro), 5 bagni, cucina abitabile
  • 2 posti auto
  • Edificio (su 2 piani)
  • Ristrutturato, classe immobile signorile
  • Parzialmente Arredato
  • Vetro / Legno
  • No
  • Nord, Ovest, Est, Sud, Cavedio

Altre caratteristiche

  • Terrazzo
  • Balcone
  • Piscina
  • Camino
  • Cantina
  • Cablato
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Giardino Privato
  • Parzialmente Arredato

Costi

  • € 611.000
  • A/3, rendita € 398

Efficienza energetica

  • 1700
  • Ristrutturato
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Freddo/Caldo
  • D
  • 3,51 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Servizi

  • supermercati
  • 4
  • SCARLINO SUPERMERCATI DI SCARLINO F. & C. SNC 136 m
  • SUPERMERCATO SIDIS 168 m
  • COSE DI CASA - SUPERMERCATO 201 m
  • SUPERMERCATO DOK 454 m
  • negozi
  • 6
  • MARIA ANTONELL 10 m
  • PROGETTO 46 SRL 66 m
  • LA BOTTEGA DEL GIOCATTOLO 129 m
  • FOTOVIDEO 2000 130 m
  • GIANNETTA SIMONE 154 m
  • SIMONE CALZATURE 154 m
  • ristoranti
  • 6
  • LA STRITTULA 78 m
  • PIZZERIA /STUZZICHERIA BIANCANEVE 109 m
  • TRATTORIA PICALO 146 m
  • REWIND 201 m
  • BRACERIA RIZZELLO 319 m
  • SPOLIUM 322 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Spongano - Via Giovanni XXIII, 28