Quadrilocale in vendita, via Manganelli 31, Aci Castello

€ 350.000
  • 164 m2 superficie
  • 4 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • T piano piano
  • 1 box box
  • 164 m2 superficie
  • 4 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • T piano piano
  • 1 box box

Descrizione

Nel cuore di Aci Castello, all'interno di un signorile condominio, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra con affaccio diretto sul bellissimo Lungomare Cristoforo Colombo, e ulteriore estensione a piano seminterrato.

E' possibile accedere al condominio sia da via Manganelli (accesso pedonale e carrabile) che dalla pedonale via Di Stefano.

La proprietà immobiliare in vendita è così composta:

- PIANO TERRA (circa 74 mq commerciali): dalla porta d'ingresso ci si immette sul corridoio che conduce a un grande locale open space cucina/soggiorno dotato di doppia apertura su balcone con vista diretta sul mare e sul bellissimo castello Normanno-Svevo. Il corridoio disimpegna inoltre uno spazioso bagno con alloggio lavatrice e una camera da letto matrimoniale.
- PIANO S1 (circa 80 mq commerciali): al piano sottostante il locale deposito è messo in comunicazione con l'appartamento tramite scala interna. Attualmente è adibito a zona notte con due camere da letto, una cucina e un bagno con doccia. A questo piano si accede indipendentemente anche dal corpo scala condominiale tramite porta d'ingresso blindata; l'accesso stradale a questa piano è sullo stesso livello di Via Di Stefano da cui si accede attraverso un portone pedonale.
- PIANO S2: box auto di 16 mq e cantina di 9 mq.

L'appartamento verte in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di persiane, cancelletti di sicurezza, avvolgibili e climatizzazione autonoma.

Sia il piano seminterrato 1 che seminterrato 2 sono serviti da ascensore. Stabile dotato di videosorveglianza.

L'immobile è attualmente utilizzato come casa vacanze.

Punti di forza dell'immobile:
  • Fronte mare
  • Ampio e luminoso
  • Vista sul Castello Normanno-Svevo

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 164 m2
  • 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
  • 1 box/garage
  • Multipiano (su 4 piani), con ascensore
  • Ottimo, classe immobile signorile
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • No
  • Ovest, Est, Cavedio

Altre caratteristiche

  • Balcone
  • Ascensore
  • Cantina
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Accesso per disabili
  • Non Arredato

Costi

  • € 350.000
  • A/2, rendita € 878
  • € 75/mese

Efficienza energetica

  • 1995
  • Ottimo
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • F
  • 3,51 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • COLOMBO-MANGANELLI 15 m
  • BATTISTI-CRISPI 145 m
  • RE MARTINO-BRANCATI 183 m

Servizi

  • supermercati
  • 5
  • VALENZIANA CAFFÈ E TIPICHE TENTAZIONI 210 m
  • SUPERMERCATO LAVENIA V 210 m
  • VALENZIANA CAF 210 m
  • ELETTROCASA DI 221 m
  • SUPERMERCATO CRAI 356 m
  • scuola
  • 1
  • SCUOLA MEDIA STATALE GIOVANNI VERGA 232 m
  • ospedale
  • 1
  • GUARDIA MEDICA 481 m
  • parco
  • 4
  • PARCO 320 m
  • PARCO 383 m
  • PARCO 384 m
  • PARCO 434 m
  • negozi
  • 6
  • ANGEMI MARIA SIMONA 31 m
  • OFFICINE DECORCASA 112 m
  • L'ARTE DEL FARE DI PALANO VALENTINA 141 m
  • BICICLANDO 197 m
  • CANTINA PALÙ 198 m
  • TENDENZE MODA DI CETTINA PLATANIA 201 m
  • ristoranti
  • 6
  • L'OSTE E IL MARE 66 m
  • PELLEGRINO 83 m
  • IONICA 87 m
  • PIZZERIA JONICA 96 m
  • LA PIAZZETTA 123 m
  • SCACCO MATTO 135 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Aci Castello - Via Manganelli, 31

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