Attico in vendita, via Carmelo Abate 7, Borgo, Catania

€ 330.000
  • 193 m2 superficie
  • 4 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 5 piano piano
  • 193 m2 superficie
  • 4 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 5 piano piano

Descrizione

A pochi passi da Piazza Cavour, nel quartiere Etnea/Borgo di Catania, proponiamo in vendita un attico di circa 193 mq, posto al quinto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.

L'immobile gode di una vista dominante sulla città ed è così composto:
- salone con cucina a vista in un unico ambiente living di circa 70 mq, con balconi e terrazzino a livello con vista di Piazza Cavour;
- 3 camere da letto, due finestrate, ed una angolare con balconi;
- due sale da bagno con ampie docce;
- ripostiglio con area lavanderia.

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha interessato tutti gli impianti (idrico, elettrico, di riscaldamento), i quali sono tutti certificati e ultima generazione.
La pavimentazione è posata a tappeto su tutta la superficie. Gli infissi sono in triplo vetro e garantiscono un ottimo isolamento sia acustico che termico.
I rivestimenti ed i sanitari presenti nei servizi sono di altissima gamma, marmi e ceramiche di eccellente fattura.

Gli ultimi interventi necessari per abitare l'attico sono i seguenti: acquisto delle placche per interruttori e delle porte interne, e la tinteggiatura finale delle pareti.

Punti di forza dell'immobile:
  • luminoso e panoramico con 3 esposizioni
  • ristrutturato mai abitato
  • zona centrale

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Attico
  • 193 m2
  • 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
  • 5° di 5, con ascensore
  • Nuovo, classe immobile signorile
  • Non Arredato
  • Triplo vetro / PVC
  • No
  • Nord, Ovest, Est

Altre caratteristiche

  • Terrazzo
  • Balcone
  • Ascensore
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Non Arredato

Costi

  • € 330.000
  • A/2, rendita € 1.181
  • € 67/mese

Efficienza energetica

  • 1960
  • Nuovo
  • Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • G
  • 175 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • stazioni ferroviarie
  • 1
  • CATANIA BORGO 449 m
  • fermate del bus
  • 3
  • FILOCOMO-CAVOUR 73 m
  • VIA ETNEA 560 136 m
  • ORTO LIMONI-RODI 137 m
  • fermate della metro
  • 1
  • BORGO 458 m

Servizi

  • supermercati
  • 5
  • PODESTA' CARMELO 81 m
  • IL BUON PANE DA GIUSEPPE RUNCO 158 m
  • NUOVO SUPERMERCATO SRL 175 m
  • SIMPLY MARKET 175 m
  • ALIMENTARI 176 m
  • scuole
  • 6
  • ISTITUTO MARIA AUSILIATRICE 270 m
  • SCUOLA SECONDARIA DI PRIMO GRADO QUIRINO MAIORANA 317 m
  • ISTITUTO SAN VINCENZO 384 m
  • SCUOLA DELL'INFANZIA NARCISO 420 m
  • LICEO GIUSEPPINA TURRISI COLONNA - PLESSO DI VIA RANDAZZO 445 m
  • ISTITUTO COMPRENSIVO VENTI SETTEMBRE 460 m
  • parco
  • 6
  • ORTO BOTANICO 234 m
  • PARCO MADRE TERESA DI CALCUTTA 306 m
  • PARCO 371 m
  • PARCO 373 m
  • PARCO 425 m
  • PARCO 435 m
  • negozi
  • 6
  • AMATO GIUSEPPE-DITTA CARUSO INSTALLAZIONE E MANUTENZIONE DI AUTOMATISMI 64 m
  • RANDIS IGNAZIO 81 m
  • FINGEO SERVIZI FINANZIARI DI VIRZI ELISA CONCETTA 83 m
  • COXP 83 m
  • MARY ROSE MUSIC 88 m
  • ALTRI TEMPI AN 90 m
  • ristoranti
  • 6
  • IL MARRANZANO 33 m
  • QUICK 64 m
  • KUBIK CAFÈ & CO. 88 m
  • VECCHIA DOGANA 120 m
  • DA PEPPINO 125 m
  • PANINERIA AL BORGO 145 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Catania - Via Carmelo Abate, 7, Borgo

Zona Borgo

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