Villa in vendita, via Mola 65, Fabrica Di Roma

Descrizione

A Fabrica di Roma, e precisamente in via Mola, proponiamo la vendita di un villino situato a poche centinaia di metri da tutti i servizi pur trovandosi in una zona tranquilla e silenziosa, con ampi distacchi.

Di recente, l'immobile è stato finemente ristrutturato con ottime scelte architettoniche e materiali di pregio. Il giardino di proprietà misura circa 520 mq totali ed è arredato con ampio gazebo in ferro con copertura in legno e sedute in ferro; è dotato di impianto di irrigazione e predisposizione per illuminazione ed è presente, inoltre, una casetta in pvc ad uso rimessa attrezzi.

Al villino si accede, oltre che dall'ingresso pedonale, da due accessi carrabili posti sui due lati dello stesso (il giardino può ospitare fino a tre automobili).

La proprietà è disposta su tre livelli:

- il primo livello è composto da un ampio locale magazzino, una lavanderia/stenditoio e da un ulteriore magazzino, attualmente adibiti ad ampio soggiorno con camino e due camere. Dal soggiorno si può accedere alla prima corte, al bagno e ad una suggestiva e caratteristica cantina/grotta scavata nel tufo.
- Il secondo livello è suddiviso in ingresso, ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile con camino, bagno, portico e seconda corte.
- Il terzo livello è composto da disimpegno, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno.

Grazie a tale composizione, l'immobile risulta facilmente divisibile in due unità abitative che potrebbero avere ingressi pedonali e carrabili completamente separati.

Il villino è inoltre dotato di predisposizione e sensori per impianto di allarme. L'impianto di riscaldamento è realizzato per rendere ogni livello indipendente dagli altri.

• ottima ed elegante ristrutturazione
• possibilità di ottenere due unità indipendenti
• vicino a negozi e servizi