Villa in vendita, via Mola 65, Fabrica Di Roma

€ 248.000
  • 203 m2 superficie
  • 5 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • T piano piano
  • 3 p. auto p. auto
  • 203 m2 superficie
  • 5 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • T piano piano
  • 3 p. auto p. auto

Descrizione

A Fabrica di Roma, e precisamente in via Mola, proponiamo la vendita di un villino situato a poche centinaia di metri da tutti i servizi pur trovandosi in una zona tranquilla e silenziosa, con ampi distacchi.

Di recente, l'immobile è stato finemente ristrutturato con ottime scelte architettoniche e materiali di pregio. Il giardino di proprietà misura circa 520 mq totali ed è arredato con ampio gazebo in ferro con copertura in legno e sedute in ferro; è dotato di impianto di irrigazione e predisposizione per illuminazione ed è presente, inoltre, una casetta in pvc ad uso rimessa attrezzi.

Al villino si accede, oltre che dall'ingresso pedonale, da due accessi carrabili posti sui due lati dello stesso (il giardino può ospitare fino a tre automobili).

La proprietà è disposta su tre livelli:

- il primo livello è composto da un ampio locale magazzino, una lavanderia/stenditoio e da un ulteriore magazzino, attualmente adibiti ad ampio soggiorno con camino e due camere. Dal soggiorno si può accedere alla prima corte, al bagno e ad una suggestiva e caratteristica cantina/grotta scavata nel tufo.
- Il secondo livello è suddiviso in ingresso, ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile con camino, bagno, portico e seconda corte.
- Il terzo livello è composto da disimpegno, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno.

Grazie a tale composizione, l'immobile risulta facilmente divisibile in due unità abitative che potrebbero avere ingressi pedonali e carrabili completamente separati.

Il villino è inoltre dotato di predisposizione e sensori per impianto di allarme. L'impianto di riscaldamento è realizzato per rendere ogni livello indipendente dagli altri.

Punti di forza dell'immobile:
  • ottima ed elegante ristrutturazione
  • possibilità di ottenere due unità indipendenti
  • vicino a negozi e servizi

Informazioni principali

  • Vendita
  • Villa unifamiliare
  • 203 m2
  • 5 (3 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina abitabile
  • 3 posti auto
  • Multipiano (su 3 piani)
  • Ristrutturato, classe immobile signorile
  • Non Arredato
  • Vetro / PVC
  • No
  • Nord, Ovest, Est, Sud

Altre caratteristiche

  • Camino
  • Cantina
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Accesso per disabili
  • Giardino Privato
  • Non Arredato

Costi

  • € 248.000
  • A/7, rendita € 542

Efficienza energetica

  • 1990
  • Ristrutturato
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Assente
  • D
  • 175 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Servizi

  • supermercati
  • 2
  • CARREFOUR EXPRESS 387 m
  • PANIFICIO ARTIGIANALE PIERANTONELLI SERGIO 495 m
  • parco
  • 1
  • PARCO 389 m
  • negozi
  • 6
  • IL GERMOGLIO 192 m
  • DI TOMMASO BARBARA 340 m
  • MOBILI SANTINI SAS DI SANTINI FABIOLA & C. 348 m
  • F.LLI PAOLELLI SAS 351 m
  • MALÙ MODA 353 m
  • ESSERE DI PALLOZZI STEFANIA 353 m
  • ristoranti
  • 6
  • PIZZA IN 101 m
  • RISTORANTE IL CASALE DELL'ARCI PRETURA 105 m
  • ANTONELLA 338 m
  • FAUSTA E LUCIANO 345 m
  • MALIBÙ GELATERIA PASTICCERIA ARTIGIANALE 409 m
  • RISTORANTE LIOLA 467 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Fabrica Di Roma - Via Mola, 65