Villa in vendita, via Giovanni Boccaccio 17, Pontinia

€ 315.000
  • 210 m2 superficie
  • 4 locali locali
  • 4 bagni bagni
  • R piano piano
  • 1 box box
  • 210 m2 superficie
  • 4 locali locali
  • 4 bagni bagni
  • R piano piano
  • 1 box box

Descrizione

Nel centro di Pontinia, cittadina dell'Agro Pontino situata a poca distanza dal capoluogo Latina e a pochissima dallo splendido mare di Sabaudia e San Felice Circeo, proponiamo in vendita una stupenda villa, porzione di bifamiliare, contraddistinta dalla tranquillità del luogo e dalla bellezza architettonica e stilistica generale. L'immobile è frutto di una costruzione accurata visibile dai particolari interni ed esterni, dispone di entrata indipendente e giardino privato su due lati, al terzo lato libero, troviamo l'ampia rampa di accesso al garage/rustico sottostante.

Una volta entrati dal grande corridoio di accesso troviamo alla nostra destra un grande salone di rappresentanza, con camino. Alla sinistra la cucina, ampia comoda, luminosa e spaziosa, a seguire un bagno, un ripostiglio e la scala per il piano superiore.
La villa misura circa 210 mq, solo considerando i piani abitabili, ai quali vanno aggiunti atri 65 mq circa del piano seminterrato, dove si trovano un garage, una cantina (attualmente adibita a sala hobby) e un bagno.
Salendo la comoda scala che ci conduce al piano superiore, troviamo 3 ampie camere da letto, altri due bagni, una terrazza, un altro affaccio su un piccolo terrazzo/balcone.

La proprietà è molto curata, ben arredata e cromaticamente gradevole. Molto luminosa in quanto con ottima esposizione, troviamo la presenza di legni e marmi di qualità nel complesso della struttura. Gli ambienti sono comodi e rilassanti; la vicinanza al mare la rende una soluzione ideale tra i servizi del territorio disponibili e le escursioni alla ricerca di natura e bellezza date dai luoghi circostanti. Un'ottima proposta che merita la più convinta considerazione.

Punti di forza dell'immobile:
  • lumininosa
  • signorile
  • ampi spazi

Informazioni principali

  • Vendita
  • Villa bifamiliare
  • 210 m2
  • 4 (3 camere da letto, 1 altro), 4 bagni, cucina abitabile
  • 1 box/garage
  • Rialzato (su 2 piani)
  • Ottimo, classe immobile signorile
  • Arredato
  • Doppio vetro / Legno
  • No
  • Nord, Ovest, Sud, Cavedio

Altre caratteristiche

  • Terrazzo
  • Balcone
  • Camino
  • Cantina
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Mansarda
  • Giardino Privato
  • Arredato

Costi

  • € 315.000
  • A/7, rendita € 549

Efficienza energetica

  • 1990
  • Ottimo
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • D
  • 3,51 kWh/m²a
  • € 1.000/anno
A
B
C
D
E
F
G

Servizi

  • supermercati
  • 5
  • RONCI FRANCESCA 193 m
  • 'PONTINIA CARNI S.R.L.S.' 363 m
  • CARREFOUR MARKET - SUPERMERCATO 368 m
  • DI BENEDETTO BARBARA 382 m
  • SISA 408 m
  • scuole
  • 2
  • SCUOLA SECONDARIA DI I GRADO "GIOVANNI VERGA" 262 m
  • SCUOLA PRIMARIA BORGO PASUBIO 476 m
  • parco
  • 2
  • PARCO 187 m
  • PARCO 277 m
  • negozi
  • 6
  • AFFILATURE FORZATI IORI 285 m
  • LOMBARDI SPORT 303 m
  • BELLEZZA & DINTORNI 308 m
  • MARCHESE CARLOTTA 358 m
  • VIVISOGNANDO DI SIMONI VIVIANA 358 m
  • PATTY & SONY 369 m
  • ristoranti
  • 4
  • ESSENZA 38 m
  • DA MARCELLO 92 m
  • L'ANGOLO DEL TAGLIERE 193 m
  • PIZZERIA LA CAPRICCIOSA 408 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Pontinia - Via Giovanni Boccaccio, 17