Villa in vendita, via del Trebbiano 41, Nemi

€ 279.000
  • 172 m2 superficie
  • 4 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • R piano piano
  • 172 m2 superficie
  • 4 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • R piano piano

Descrizione

Nel comune di Nemi, in uno degli angoli più caratteristici e pittoreschi dei Castelli Romani, in un'area residenziale, nella tranquillità della natura, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera, in ottimo stato, molto interessante.
La villa è situata a pochi km da Nemi e da Genzano; questa la rende molto attraente se si ricerca la tranquillità senza dover rinunciare a vie di collegamento verso il mare, i Castelli Romani o la Capitale. E' inserita in un complesso davvero accattivante, una delle sue doti principali è il relax che trasmette, la coscienza di una vita comoda.
La villa dispone di due giardini pavimentati privati, uno a fronte e l'altro nella parte posteriore del fabbricato, dove troviamo anche una sezione tecnica dotata di serbatoio recupero/accumulo acqua potabile (opportunamente celato), locale caldaia e lavatrice. Dispone di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, gli arredi, i pavimenti e le rifiniture sono di qualità.
Entrando dal giardino antistante troviamo al piano terra un accogliente salone con camino, un bagno, un disimpegno, la scala per salire al piano superiore, una cucina spaziosissima e molto comoda che si affaccia sul giardino/terrazzo posteriore. Al piano superiore, soppalcato longitudinalmente, con spazio calpestabile, troviamo 3 camere da letto, 2 bagni, un armadio a muro, tutto in ottimo stato.
Gli ambienti sonio tutti curati e offrono una buonissima vivibilità. La proprietà è stata negli anni sempre manutenuta anche dal punto di vista delle decorazioni interne e delle tinte. Tra altre molte dotazioni e qualità di questa proprietà troviamo la disponibilità di aria condizionata in ogni stanza, un ottimo impianto d'allarme, finestre blindate e persiane in ferro. Tra le caratteristiche di arredo troviamo parte del mobilio su misura, parquet, pavimenti in cotto pregiato,

Punti di forza dell'immobile:
  • zona silenziosa e tranquilla
  • signorile
  • area geografica di pregio

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Villa a schiera
  • 172 m2
  • 4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile
  • Rialzato (su 2 piani)
  • Ottimo, classe immobile signorile
  • Arredato
  • Doppio vetro / Legno
  • No
  • Ovest, Est

Altre caratteristiche

  • Camino
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Giardino Privato
  • Arredato

Costi

  • € 279.000
  • A/7, rendita € 794

Efficienza energetica

  • 1990
  • Ottimo
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • G
  • 3,51 kWh/m²a
  • € 1.000/anno
A
B
C
D
E
F
G

Servizi

  • parco
  • 1
  • PARCO 224 m
  • ristoranti
  • 2
  • RISTORANTE MIRALAGO 467 m
  • IL CASTAGNONE 487 m

Planimetria

Virtual Tour

Indirizzo e mappa

Nemi - Via del Trebbiano, 41