Trilocale in vendita, via Catalana 1A, Centro Storico, Roma

€ 850.000
  • 141 m2 superficie
  • 3 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • R piano piano
  • 141 m2 superficie
  • 3 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • R piano piano

Descrizione

Nel cuore del Ghetto Ebraico, dinnanzi il Tempio Maggiore di Roma, e con esattezza in Via Catalana, proponiamo la vendita di un ampio triocale di circa 141 mq.

Lo stabile, bellissimo nel suo stile, è stato ristrutturato pochi mesi fa e gode di servizio di ascensore e portineria.

L'appartamento, sito al piano rialzato, si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da:

INGRESSO - AMPIO SALONE - CUCINA ABITABILE - PRIMA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO E BAGNO EN SUITE - SECONDA CAMERA MATRIMONIALE, ANCH'ESSA CON BAGNO EN SUITE - SERVIZIO PER GLI OSPITI.

La cura che si è avuta nella ristrutturazione, unendo tocchi moderni e di calore ad uno stile classico, rende la soluzione unica ed elegante. Inoltre, i soffitti alti, l’esposizione esterna su piazza e la luce naturale che penetra gli ambienti durante la giornata, regalano una grande ariosità e godibilità degli ambienti.

Inoltre, la soluzione ha l'impianto di climatizzazione canalizzato, il riscaldamento autonomo e l'impianto anticalcare.

Punto raro e di forza per essere in piano Centro Storico, è la possibilità di poter frazionare l'appartamento, che dona ulteriore valore alla soluzione e la rende ideale sia in un'ottica abitativa che in un'ottica di investimento.

La posizione è sicuramente tra le più ricercate del Centro Storico, essendo via Catalana una delle vie più ricercate del Ghetto.
Con l'esclusività del passaggio pedonale, si può godere del lusso di non subire il caos ed il passaggio frequente delle automobili, pur essendo allo stesso tempo ottimamente collegati. La soluzione proposta si trova, infatti, ad un passo dal Lungotevere (zona non toccata da ZTL), e dalla stazione dei taxi, autobus, tram. Non dimentichiamo, infine, la vicinanza ai punti di maggiore interesse storico-culturale della Roma Antica.

Punti di forza dell'immobile:
  • Affaccio su Piazza
  • Frazionabile
  • Ristrutturato

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 141 m2
  • 3 (2 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile
  • Rialzato (su 4 piani), con ascensore
  • Ristrutturato, classe immobile signorile
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / Legno
  • Mezza giornata
  • Ovest, Est, Cavedio

Altre caratteristiche

  • Ascensore
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Non Arredato

Costi

  • € 850.000
  • A/2

Efficienza energetica

  • 1920
  • Ristrutturato
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • G
  • 175 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • LGT DE' CENCI 82 m
  • P.ZA MONTE SAVELLO 194 m
  • LGT DE' CENCI/ARENULA 195 m
  • fermate del tram
  • 3
  • ARENULA/CAIROLI 214 m
  • ARENULA/MIN. G. GIUSTIZIA 219 m
  • BELLI 365 m

Servizi

  • supermercati
  • 5
  • SUPERMERCATO DISTRIBUZ 124 m
  • MASHU MASHU 141 m
  • MINIMARKET DI ALAM E ISLAM ARIFUL SNC 174 m
  • ALIMENTARI 176 m
  • SAYEEM MINISUPERMARKET DI BAPARY SHOHAN 195 m
  • scuole
  • 3
  • LICEO VITTORIO COLONNA 416 m
  • ISTITUTO PROFESSIONALE VINCENZO GIOBERTI 470 m
  • ISTITUTO STATALE ISTRUZIONE SUPERIORE "VINCENZO GIOBERTI" 473 m
  • ospedale
  • 1
  • FATEBENEFRATELLI 194 m
  • parco
  • 6
  • PARCO 27 m
  • PARCO 180 m
  • PARCO 210 m
  • PARCO 261 m
  • PARCO 265 m
  • PARCO 282 m
  • negozi
  • 6
  • OUTLETS SIXTY ITALY RETAIL SRL - ROMA 24 m
  • TALLED DI SETA 50 m
  • OMNIA VINCIT ROMA DI PAVONCELLO UMBERTO 58 m
  • LA BOTTEGA DI NONNA BETTA 58 m
  • GIOILLERIA SARAY 60 m
  • LEONE LIMENTANI 67 m
  • ristoranti
  • 6
  • LA REGINELLA 45 m
  • PASTICCERIA AUSTRIACA 46 m
  • SIMCHA' SRL 46 m
  • MORDECHAI S.R.L.S. 46 m
  • BERACHA' S.R.L.S. 46 m
  • MARCO PALMIERI CHEF 47 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Roma - Via Catalana, 1A, Centro Storico

Zona Centro Storico

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