Laboratorio in vendita, via Asilo Sant'Agata 26, Corso Italia, Catania

Descrizione

Posto all'interno di un fabbricato che fa angolo fra Via Simili 15 e Via Asilo Sant'Agata, a pochi metri da Corso Italia e via Umberto, si pone in vendita un Open Space attualmente adibito a scuola di ballo. al cui interno vi sono vaste sale prova.

Luminosissimo in quanto munito di 5 finestre che si affacciano su via Asilo Sant'Agata ed una grande portafinestra che si affaccia sul cortile interno; piu' numerose altre finestre.

I locali sono stati ristrutturati nel 2007.

Il palazzo si trova in zona ben servita da ogni genere di attività commerciale e la sua posizione consente agevolmente di raggiungere ogni punto della città grazie alla vicinanza a ben due fermate della metro ( Galatea e Province).

Si presterebbe splendidamente ad essere utilizzato come studio medico, poliambulatorio, analisi cliniche, studio radiologico, studio legale, scuola di formazione, uffici e laboratori di oreficeria, laboratorio sartoriale.

Il solaio è stato predisposto per poter reggere carichi "importanti" ( nel caso di studi medici/radiologici muniti di apparecchiature idonee ad effettuare TAC , RISONANZE MAGNETICHE ECC.)

Si precisa che attualmente è munito anche di due locali multi doccia, spogliatoi e due bagni.

In conseguenza di ciò, senza dover investire grosse cifre, potrebbe diventare un'ideale clinica estetica.

In alternativa, per coloro i quali dovessero prediligere la formula del loft vicino ad uno dei "SALOTTI DI CATANIA", si potrebbe contemplare la possibilità di un cambio di destinazione d'uso da C2 ad abitazione privata ( a cura del venditore).

L'immobile, attualmente locato, diverrà libero dal 31/3/2023.

Punti di forza dell'immobile:

• POSIZIONE CENTRALE
• SI PRESTA A PIU' SOLUZIONI SIA COMMERCIALI CHE ABITATIVE