Quadrilocale in vendita, via Fabiola 9, Monteverde, Roma

€ 415.000
  • 125 m2 superficie
  • 4 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 4 piano piano
  • 125 m2 superficie
  • 4 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • 4 piano piano

Descrizione

A Monteverde, e precisamente in via Fabiola, in palazzina in intonaco proponiamo la vendita di un assolato quarto piano, con doppia esposizione ed affacci aperti.

L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi e tre balconi.

L'appartamento si trova in ottimo stato di conservazione ed ha pavimenti con i marmittoni dell'epoca, perfettamente conservati e lucidissimi, infissi in legno con doppio vetro, caldaia per la produzione dell'acqua calda nei servizi, impianto di condizionamento e portoncino blindato con cilindro europeo.

La casa ha una doppia esposizione (est e sud) che la rende assolata ed arieggiata nell'arco di tutta la giornata; gli affacci sono completamente aperti su entrambi i lati e, nelle giornate terse, si vedono anche i monti dei Castelli Romani.

Il fabbricato si compone di due scale e si trova in buono stato di manutenzione; nelle immediate vicinanze si trovano negozi di vario genere, supermercati, fermate autobus, ufficio postale, sportelli bancari, un importante mercato rionale e scuole di ogni grado. Inoltre. la vicinanza con gli importanti poli ospedalieri della zona (San Camillo e Forlanini), con la circoscrizione e con la linea 8 rendono estremamente appetibile questa proposta.

Punti di forza dell'immobile:
  • assolato
  • ottimo stato
  • affaccio aperto

Informazioni principali

  • Vendita
  • Appartamento
  • 125 m2
  • 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
  • 4° di 5, con ascensore
  • Ottimo, classe immobile media
  • Arredato
  • Doppio vetro / Legno
  • No
  • Est, Sud

Altre caratteristiche

  • Balcone
  • Ascensore
  • Cablato
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Accesso per disabili
  • Arredato

Costi

  • € 415.000
  • A/3, rendita € 1.085
  • € 100/mese

Efficienza energetica

  • 1952
  • Ottimo
  • Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • F
  • 175 kWh/m²a
  • € 480/anno
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • OZAMAN/FABIOLA 91 m
  • OZAMAN/BOTTAZZI 112 m
  • OZAMAN/BOTTAZZI 115 m
  • fermate del tram
  • 1
  • S GIOVANNI DI DIO 334 m

Servizi

  • supermercati
  • 5
  • NUOVA DISCOUNT SRL CDC 140 m
  • SUPER ELITE TRADING 154 m
  • SUPERCARNI 196 m
  • ELITE 197 m
  • TODIS, VIA FEDERICO OZANAM 228 m
  • scuole
  • 4
  • SCUOLA DE ANDRÉ 74 m
  • SCUOLA ELEMENTARE GIORGIO FRANCESCHI 286 m
  • LICEO SCIENTIFICO GIOVANNI BATTISTA MORGAGNI 394 m
  • SCUOLA 436 m
  • ospedale
  • 1
  • CLINIQUE FANTOME 2 455 m
  • parco
  • 3
  • PARCO 358 m
  • VILLA DORIA PAMPHILJ 435 m
  • PARCO DI VILLA BALDINI 456 m
  • negozi
  • 6
  • SPORTSTAFF SRL 80 m
  • BALDONI ALDO 83 m
  • B&C GROUP REVOLUTION S.R.L. 86 m
  • ACQUARI BAZAR DI GORI STEFANO 91 m
  • POMATA BARBER SHOP MONTEVERDE 91 m
  • RANALDI 91 m
  • ristoranti
  • 6
  • APOTEOSE CHURRASCARIA E GRILL 81 m
  • WHITE BAR 85 m
  • THAI INN 97 m
  • LO SPUNTINO 112 m
  • MANCOSU LUIGI 112 m
  • M.F.B. DI ANTONINI R. E ZUIN M. SNC 121 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Roma - Via Fabiola, 9, Monteverde

Zona Monteverde

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