Villa in vendita, via delle Violette 4, Sabaudia

€ 450.000
  • 189 mq superficie
  • 5 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • T piano piano
  • 189 mq superficie
  • 5 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • T piano piano

Descrizione

Sabaudia - ‘Baia D'Argento’ e più precisamente in Via delle Violette, proponiamo la vendita di una villa indipendente con triplo ingresso (un pedonale e due con accesso auto) ed un giardino di 2000 mq.

La zona è residenziale e molto tranquilla, immersa nel Parco Nazionale del Circeo e perfettamente collegata alle spiagge del litorale (7 min in bici da Saporetti).

La soluzione è predisposta su due livelli ed è così composta:

PIANO T: INGRESSO, AMPIO SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, CAMERA DOPPIA, BAGNO/LAVANDERIA ED UNA CAMERETTA CON UN PICCOLO SERVIZIO.

PIANO 1: CAMERA DA LETTO PADRONALE, ULTERIORE CAMERA E SECONDO BAGNO.

La Villa si presenta molto luminosa, questo grazie all’esposizione doppia e la presenza di finestre in ogni ambiente. Gli ambienti interni, inoltre, sono molto ampi e ben suddivisi.

A rendere il tutto indubbiamente esclusivo è il grande giardino di 2000 mq, dove sono presenti querce secolari, cycas, ortensie che rendono lo spazio esterno ricercato ed accogliente. 3 entrate indipendenti.

E' presente un patio completamente rivestito in ceramiche di Vietri originali con zona barbecue totalmente attrezzata, ideale per cene di famiglia, ma soprattutto per accogliere amici e parenti nella calde sere d’estate.

Servizi :

-Navetta interna diretta alle spiagge in estate

-lungomare Saporetti : 7min bici

-Circolo Tennis e Padel : 1min a piedi

-Circolo Ippico: 4min a piedi

-Fermata autobus: 300m

Punti di forza dell'immobile:

  • zona residenziale ad un passo dal mare
  • ampi spazi esterni e 3 entrate indipendenti
  • luminosa

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Villa bifamiliare
  • 189 mq
  • 5 (3 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina semi abitabile
  • Piano terra (su 2 piani)
  • Da ristrutturare, classe immobile media
  • Non Arredato
  • Vetro / Legno
  • No
  • Ovest, Sud

Altre caratteristiche

  • Camino
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Giardino Privato
  • Non Arredato

Costi

  • € 450.000
  • A/7, rendita € 1.734
  • € 65/mese

Efficienza energetica

  • 1960
  • Da ristrutturare
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
  • Assente
  • G
  • 175 kWh/m2anno
A
B
C
D
E
F
G

Servizi

  • parco
  • 1
  • SELVA PIANA - BAIA D'ARGENTO 60 m
  • ristoranti
  • 2
  • PICCHIO ROSSO 334 m
  • LUCULLO OSTERIA 475 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Sabaudia - Via delle Violette, 4