Villa in vendita, via delle Porcineta , Formello

Descrizione

L'immobile è ubicato all'inizio di Via della Porcineta, su un tratto incluso tra la detta via e Via del Sorbo, in un punto panoramico sulla valle.
Il terreno di proprietà su cui insiste l'immobile è per lo più scosceso, con poche parti pianeggianti (a gradoni) e ricco di piante e alberi ad alto fusto.
La costruzione, realizzata tra la fine degli anni 70 e gli inizi degli anni 80, è disabitata da circa 10 anni e necessita di un completo e massiccio intervento di ristrutturazione sia nelle finiture che negli impianti.
Distribuita molto bene e in maniera razionale è cosi composta:
-al piano terra (o intermedio) troviamo un ampio ingresso (atrio tipo veranda) e un ingresso e da qui si accede con qualche gradino al salone triplo di rappresentanza con un camino e un affaccio su un grande terrazzo panoramico sulla valle del sorbo di circa 50 mq, una cucina, un tinello, un bagno e un ripostiglio. Intorno nella parte interna troviamo una intercapedine agibile con un grottino scavato nel tufo.
- al primo piano troviamo tre camere da letto, due grandi bagni e un terrazzo di circa 30 mq con affaccio sulla valle del sorbo.
- nel piano seminterrato (con tre lati liberi come piano terra) troviamo tre stanze (accatastate ad uso cantina) un disimpegno e un bagno.
Completa la proprietà una fabbricato accatastato C/2 di circa 20 mq utilizzato a ricovero auto che si trova alla fine della rampa di accesso carrabile.

Punti di forza dell'immobile:

• Immerso nel verde all'interno del parco del sorbo
• tranquillo e nella natura