Villa in vendita, via delle Porcineta , Formello
- 320 mq superficie
- 6
locali
- 3
bagni
- T
piano
- 1
box
Descrizione
L'immobile è ubicato all'inizio di Via della Porcineta, su un tratto incluso tra la detta via e Via del Sorbo, in un punto panoramico sulla valle.
Il terreno di proprietà su cui insiste l'immobile è per lo più scosceso, con poche parti pianeggianti (a gradoni) e ricco di piante e alberi ad alto fusto.
La costruzione, realizzata tra la fine degli anni 70 e gli inizi degli anni 80, è disabitata da circa 10 anni e necessita di un completo e massiccio intervento di ristrutturazione sia nelle finiture che negli impianti.
Distribuita molto bene e in maniera razionale è cosi composta:
-al piano terra (o intermedio) troviamo un ampio ingresso (atrio tipo veranda) e un ingresso e da qui si accede con qualche gradino al salone triplo di rappresentanza con un camino e un affaccio su un grande terrazzo panoramico sulla valle del sorbo di circa 50 mq, una cucina, un tinello, un bagno e un ripostiglio. Intorno nella parte interna troviamo una intercapedine agibile con un grottino scavato nel tufo.
- al primo piano troviamo tre camere da letto, due grandi bagni e un terrazzo di circa 30 mq con affaccio sulla valle del sorbo.
- nel piano seminterrato (con tre lati liberi come piano terra) troviamo tre stanze (accatastate ad uso cantina) un disimpegno e un bagno.
Completa la proprietà una fabbricato accatastato C/2 di circa 20 mq utilizzato a ricovero auto che si trova alla fine della rampa di accesso carrabile.
Punti di forza dell'immobile:
- Immerso nel verde all'interno del parco del sorbo
- tranquillo e nella natura
Informazioni principali
- Vendita - Piena proprietà
- Villa unifamiliare
- 320 mq
- 6 (3 camere da letto, 3 altro), 3 bagni, cucina abitabile
- 1 box/garage
- Edificio (su 3 piani)
- Da ristrutturare, classe immobile signorile
- Non Arredato
- Vetro / Legno
- No
- Nord, Ovest, Est, Sud
Altre caratteristiche
- Terrazzo
- Camino
- Cantina
- Impianto tv
- Infissi esterni
- Taverna
- Armadio a muro
- Giardino Privato
- Non Arredato
Costi
- € 370.000
- A/7, rendita € 2.417
Efficienza energetica
- 1980
- Da ristrutturare
- Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
- Assente
- G
- 175 kWh/m2anno
Planimetria
Virtual Tour
Video
Indirizzo e mappa
Formello - Via delle Porcineta,