Villa in vendita, via delle Porcineta , Formello

€ 370.000
  • 320 mq superficie
  • 6 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • T piano piano
  • 1 box box
  • 320 mq superficie
  • 6 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • T piano piano
  • 1 box box

Descrizione

L'immobile è ubicato all'inizio di Via della Porcineta, su un tratto incluso tra la detta via e Via del Sorbo, in un punto panoramico sulla valle.
Il terreno di proprietà su cui insiste l'immobile è per lo più scosceso, con poche parti pianeggianti (a gradoni) e ricco di piante e alberi ad alto fusto.
La costruzione, realizzata tra la fine degli anni 70 e gli inizi degli anni 80, è disabitata da circa 10 anni e necessita di un completo e massiccio intervento di ristrutturazione sia nelle finiture che negli impianti.
Distribuita molto bene e in maniera razionale è cosi composta:
-al piano terra (o intermedio) troviamo un ampio ingresso (atrio tipo veranda) e un ingresso e da qui si accede con qualche gradino al salone triplo di rappresentanza con un camino e un affaccio su un grande terrazzo panoramico sulla valle del sorbo di circa 50 mq, una cucina, un tinello, un bagno e un ripostiglio. Intorno nella parte interna troviamo una intercapedine agibile con un grottino scavato nel tufo.
- al primo piano troviamo tre camere da letto, due grandi bagni e un terrazzo di circa 30 mq con affaccio sulla valle del sorbo.
- nel piano seminterrato (con tre lati liberi come piano terra) troviamo tre stanze (accatastate ad uso cantina) un disimpegno e un bagno.
Completa la proprietà una fabbricato accatastato C/2 di circa 20 mq utilizzato a ricovero auto che si trova alla fine della rampa di accesso carrabile.

Punti di forza dell'immobile:

  • Immerso nel verde all'interno del parco del sorbo
  • tranquillo e nella natura

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Villa unifamiliare
  • 320 mq
  • 6 (3 camere da letto, 3 altro), 3 bagni, cucina abitabile
  • 1 box/garage
  • Edificio (su 3 piani)
  • Da ristrutturare, classe immobile signorile
  • Non Arredato
  • Vetro / Legno
  • No
  • Nord, Ovest, Est, Sud

Altre caratteristiche

  • Terrazzo
  • Camino
  • Cantina
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Taverna
  • Armadio a muro
  • Giardino Privato
  • Non Arredato

Costi

  • € 370.000
  • A/7, rendita € 2.417

Efficienza energetica

  • 1980
  • Da ristrutturare
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
  • Assente
  • G
  • 175 kWh/m2anno
A
B
C
D
E
F
G

Servizi

  • parco
  • 2
  • PARCO 191 m
  • PARCO 250 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Formello - Via delle Porcineta,