Quadrilocale in vendita, via Leprignano 34, Fleming, Roma

€ 680.000
  • 140 m2 superficie
  • 4 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • R piano piano
  • 140 m2 superficie
  • 4 locali locali
  • 2 bagni bagni
  • R piano piano

Descrizione

Fleming Via Bevagna, (Via Leprignano) in signorile palazzina in cortina, proponiamo un assolato appartamento, con doppia esposizione, composto da:
ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi ed ampia balconata.
L'appartamento è stato totalmente e finemente ristrutturato da pochi anni. Ha pavimenti in parquet in tutta casa, infissi esterni in douglas con doppio vetro, porte in noce massello, caldaia per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda nei servizi, impianto elettrico a norma, impianto di climatizzazione, predisposizione impianto di allarme e portoncino blindato con cilindro europeo. La casa avendo un'ottima esposizione a sud est, risulta ben assolata nell'arco di tutta la giornata e anche se catastalmente è un piano terreno, tutte le finestre e tutti gli affacci risultano da primo piano alto.
Ha una logica disposizione degli ambienti, con una netta divisione fra zona giorno e zona notte e con una eccellente razionalizzazione degli spazi, grazie all'intervento di un abile architetto.
La palazzina è di tipo signorile e si trova in un punto estremamente tranquillo, ed ha una seconda uscita direttamente su via Bevagna.
Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni attività merceologica, banche, ufficio postale, mercato rionale, scuole di vario grado e numerose linee d'autobus.

Punti di forza dell'immobile:
  • ristrutturato
  • assolato
  • tranquillo

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Appartamento
  • 140 m2
  • 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
  • Rialzato (su 4 piani), con ascensore
  • Ristrutturato, classe immobile signorile
  • Non Arredato
  • No
  • Est, Sud

Altre caratteristiche

  • Balcone
  • Ascensore
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Accesso per disabili
  • Non Arredato

Costi

  • € 680.000
  • A/2, rendita € 1.845
  • € 90/mese

Efficienza energetica

  • 1971
  • Ristrutturato
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • E
  • 175 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • FLAMINIA/BEVAGNA 118 m
  • FLAMINIA/BOCCARDO 132 m
  • FLAMINIA/BEVAGNA 156 m

Servizi

  • supermercati
  • 5
  • SIMPLY MARKET 44 m
  • NEMO SRL 68 m
  • TUODI 107 m
  • CARREFOUR MARKET 123 m
  • CARREFOUR MARKET 124 m
  • scuole
  • 3
  • ISTITUTO SCOLASTICO GESÙ-MARIA 172 m
  • SCUOLA 277 m
  • SCUOLA 332 m
  • ospedale
  • 1
  • OSPEDALE 477 m
  • negozi
  • 6
  • LILLA PEREZ SRL 31 m
  • LISI FRANCESCA 31 m
  • ANTONIO STRIGARO 31 m
  • ZITO GIOVANNI 31 m
  • NAIF SRL SEMPLIFICATA 31 m
  • FISH N CHIPS TSHIRT DI BENEDETTA CIPRIANI 38 m
  • ristoranti
  • 6
  • GELATERIA GVG OFFICIAL 34 m
  • TOTO' 42 m
  • RISTORANTE MOI 42 m
  • DECO 42 m
  • AROMA 50 m
  • PESCHERIA NEMO 68 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Roma - Via Leprignano, 34, Fleming

Zona Fleming

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