Trilocale in vendita, via Bregnano 102, Ottavia, Roma

€ 179.000
  • 90 m2 superficie
  • 3 locali locali
  • 1 bagni bagni
  • 2 piano piano
  • 90 m2 superficie
  • 3 locali locali
  • 1 bagni bagni
  • 2 piano piano

Descrizione

Boccea Palmarola (Via Bregnano) in piccolo condominio in cortina di soli quattro appartamenti, proponiamo un assolato secondo piano.
L'immobile è composto da:
ampio ingresso, soggiorno con libreria artigianale su misura, due camere, cucina abitabile, servizio, piccolo soppalco, balconata angolare e balcone di servizio.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con ottime rifiniture ed ha: pavimenti in parquet in tutti gli ambienti principali, infissi esterni in PVC con doppio vetro a taglio termico, impianto di riscaldamento autonomo, con produzione dell'acqua calda nei servizi, porte in noce massello, portoncino blindato con cilindro europeo, tende da sole, e impianto di climatizzazione caldo/freddo.
La casa ha tre affacci, ed ha un'ottima esposizione verso il sole che la rende ben arieggiata ed assolata durante tutto l'arco della giornata. La palazzina è composta di sole quattro unità abitative (una per ogni piano) ed è, esternamente, in mattone di cortina. Fra le proprietà comuni, c'è un'ampia terrazza, utile per poter stendere la biancheria voluminosa
In virtù di questo i costi di gestione sono quasi inesistenti e non ci sono spese condominiali. Si trova nella parte alta del quartiere e quindi in posizione dominante e tranquilla.
Nelle vicinanze si trovano negozi di prima necessità e fermate autobus; inoltre la possibilità di raggiungere velocemente il G.R.A. rende sicuramente appetibile tale proposta

Punti di forza dell'immobile:
  • ristrutturato
  • assolato
  • ben esposto

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Appartamento
  • 90 m2
  • 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
  • 2° di 3
  • Ristrutturato, classe immobile media
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • No
  • Ovest, Est, Sud

Altre caratteristiche

  • Balcone
  • Cablato
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Non Arredato

Costi

  • € 179.000
  • A/3, rendita € 755

Efficienza energetica

  • 1985
  • Ristrutturato
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • F
  • 175 kWh/m²a
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • PALMAROLA/FOSSO S. SPIRITO 254 m
  • SELVA CANDIDA/ROSANI 266 m
  • SELVA CANDIDA/ROSANI 272 m

Servizi

  • supermercati
  • 3
  • SFIZI DI CARNE 394 m
  • DPIÙ DISCOUNT 433 m
  • DIPIU' 463 m
  • parco
  • 6
  • PARCO 247 m
  • PARCO 290 m
  • PARCO 322 m
  • PARCO 330 m
  • PARCO 341 m
  • PARCO 346 m
  • negozi
  • 6
  • SUMUP * 175 m
  • ELSHINE SRL 191 m
  • RECMA 228 m
  • SOLARIUM SORELLE DI FILIPPO S.N.C. DI DI FILIPPO ELEONORA 242 m
  • T.B.PROJECTS 254 m
  • PALLADINO ISID 254 m
  • ristoranti
  • 6
  • PIZZA SPECIAL 273 m
  • PANIFICIO DI FILIPPO L'ARTE PRIMITIVA 330 m
  • LA LOCANDA DEL GATTO NERO 351 m
  • A.F.SRLS 354 m
  • PORTOBELLO 389 m
  • GOODYS FOOD S.R.L.S. 411 m

Planimetria

Virtual Tour

Video

Indirizzo e mappa

Roma - Via Bregnano, 102, Ottavia

Zona Ottavia

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