Capannone in vendita, SP12ii 19, Misterbianco

Descrizione

In contrada Sieli, tra Misterbianco e Motta Sant'Anastasia, a 5 minuti in auto dallo svincolo autostradale A18, San Giorgio ( CENTRO SICILIA, La Tenutella), proponiamo in vendita un COMPLESSO INDUSTRIALE costituito da DUE CAPANNONI CON UFFICI (unico corpo di fabbrica) e un PIAZZALE con pavimentazione industriale CEMENTATO di 5.500 mq. Completa il complesso un terreno collinoso di 3200 mq.
I capannoni e gli uffici sono in OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, e sono così composti nello specifico:
CAPANNONE 1 di mq 560 la cui altezza sotto trave è di 12,30 metri. Tettoia esterna della superficie di 900 mq. Uffici attigui al piano terra di 160 mq rifiniti, e altri due piani DI SOLAIO soprastanti di 160 mq ciascuno per complessivi 320 mq da ultimare.
CAPANNONE 2 di 451 mq ( la cui altezza è di 7,50 metri) e uffici rifinitissimi come nuovi su due piani per complessivi 250 mq.
Il complesso industriale è DOTATO DI:
- BILICO
- SISTEMA ANTINCENDIO DI 200 METRICUBI
- VASCA DI RACCOLTA ACQUA PIOVANA

Tutta la proprietà è recintata e dotata di cancelli automatici adatti all'ingresso di autotreni. Altresì, gli uffici sono dotati di un parcheggio privato per le autovetture.
L'ubicazione del complesso industriale è molto vantaggiosa in quanto è facilmente raggiungibile dalle principali autostrade A18 e A19, direzione SIRACUSA, MESSINA, e PALERMO, oltre che dalle superstrade SS121 e SS114.

Il Capannone n.1 è al momento a reddito, locato per un importo pari a 42.000 euro annui, indipendente e autonomo rispetto al resto del complesso industriale.

Punti di forza dell'immobile:

• posizione strategica
• ottimo stato di manutenzione
• parzialmente a reddito