Villa in vendita, viale del Canopo 2, Tivoli

  • 327 m2
  • 6 locali
  • Giardino privato
  • Terrazzo
  • Balcone
€ 420.000
  • 327 m2
    superficie
  • 6 locali
    locali
  • T piano
    piano

Descrizione

Via del Canopo, a pochi minuti da Roma, è in un contesto che unisce la tranquillità di una strada prettamente residenziale alla comodità di utenze e sevizi nelle sue immediate vicinanze.

L'immobile proposto è una porzione di bifamiliare disposta su tre livelli completamente ristrutturata con quasi 600 mq di esterni fra giardino e terrazzi, ed è così composta:

Piano Terra: rappresentanza con camino ed uscite verso giardino e patio pavimentato, ampia cucina, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. La particolarità di questo livello è data dalla posizione su un piano rialzato delle camere in modo da ottenere una divisione netta fra zona giorno e zona notte.

Primo Piano: camera da letto, ampio disimpegno (attrezzabile come studiolo) servizio, ripostiglio, terrazza di c.a. 25 mq, veranda e balcone.

Piano Interrato: Sala Hobby di c.a. 145 mq con accesso indipendente, servizio e 60 mq c.a. di box auto con accesso da rampa carrabile o passaggio pedonale.

L'immobile è rifinito con materiali di pregio: le finestre, con doppio vetro, sono state fatte artigianalmente usando legno di castagno, la pavimentazione è in cotto lucido nella zona giorno e parquet nelle camere da letto ed i bagni sono allestiti con eleganti ceramiche di Vietri; Inoltre la villa è dotata di un impianto fotovoltaico a 6 kW con produzione di energia elettrica. Il box auto può contenere comodamente 4 auto.

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Informazioni principali

  • canopo - 11/12/2018
  • Vendita
  • Villa o Villetta Residenziale - Villa bifamiliare
  • € 420.000
  • 327 m2
  • 6 (3 camere da letto, 3 altro), cucina abitabile
  • 4 posti auto
  • 3 piani
  • -
  • Villa bifamiliare, classe immobile signorile

Caratteristiche

  • Terrazzo
  • Balcone
  • Camino
  • Cantina
  • Impianto di allarme
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Giardino Privato

Planimetria

Costi ed efficienza energetica

  • € 420.000
  • A/7, rendita € 1363.00
  • 2004
  • D
  • 85.00 kWh/m²a

A3

A2

A1

A

B

C

85.00 kWh/m²a | Classe energetica D

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Indirizzo e mappa

Indirizzo Viale del Canopo, 2 - Tivoli (RM)