- 118 mq superficie
- 4
locali - 1
bagni - 2
piano - 2
box
Quadrilocale
venduto a Padova
Via Guido Reni 172, Arcella
Descrizione
VENDUTO DA ROCKAGENT PADOVA
Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile in questa zona contattaci per una valutazione gratuita e relativo piano di commercializzazione.
Situato a 50 metri dal supermercato Interspar, in via interna distante dalla strada principale, proponiamo appartamento dalle ampie metrature senza spese condominiali su palazzina di 4 unità con due box auto di proprietà.
La soluzione, situata alla fine di Via Guido Reni, si trova in una posizione strategica per raggiungere comodamente sia tutti i servizi di primaria necessità come supermercati, farmacie, bar etc. sia l’imbocco della tangenziale che porta all’autostrada A/4.
Salendo due rampe di scale entriamo nell’appartamento e abbiamo subito uno spazioso ingresso che separa il reparto giorno dal reparto notte. La cucina è abitabile e dotata di un accesso al terrazzo. Il soggiorno, separato, è spazioso e molto illuminato.
Nel reparto notte troviamo un ripostiglio dalle metrature di una camera singola con terrazzino privato, due ampie camere matrimoniali e un bagno sistemato negli anni 90.
La soluzione è dotata di doppio split per aria condizionata caldo/freddo, la caldaia è stata sostituita nel 2022 a condensazione, ottima per risparmiare sulle bollette energetiche. Gli infissi sono legno vetro singolo interni e alluminio doppio vetro esterni. L’esposizione è EST/SUD/OVEST.
Completa la soluzione due spaziosi box auto di proprietà al piano terra e una cantina.
La palazzina è di 4 unità totali senza spese condominiali e senza ascensore. L’appartamento è da subito abitabile. Ottimo anche per investimento.
APPARTAMENTO= 102 MQ
BOX AUTO= 16 MQ
BOX AUTO= 16 MQ
Classe energetica “F” – 107,66 kWh/mq anno.
Punti di forza dell'immobile:
- Servizi
- Poche unità
- Zero spese condominiali
