Villa in vendita, via Tenuta della Calandrella 30, Ardeatino, Roma

€ 400.000
  • 152 mq superficie
  • 4 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • T piano piano
  • 1 box box
  • 152 mq superficie
  • 4 locali locali
  • 3 bagni bagni
  • T piano piano
  • 1 box box

Descrizione

Ardeatina (V. Don U. Terenzi), situato in un ottima posizione, adiacente al santuario del Divino Amore, proponiamo un villino angolare di nuova costruzione (consegna febbraio 2024), completamente fuori terra composto da grande sala hobby, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali (con possibilità di crearne una terza), tripli servizi, balconi, terrazzo, giardino e box.
La struttura è stata realizzata secondo i migliori standard qualitativi; l'esterno è in mattone di cortina, con doppia tamponatura, con pannello isolante e foratella interna, riscaldamento a pavimento, per evitare dispersioni di calore, infissi esterni in PVC con finiture in legno, persiane in ferro zincato antiscasso, predisposizione per il camino, aria condizionata ed antifurto, pannelli fotovoltaici per la produzione dell'acqua calda nei sanitari e per produrre 1Kwatt di energia, e riciclo acque piovane.
L'unità immobiliare ha dei bellissimi affacci su una parte della campagna romana a vincolo paesaggistico ed archeologico, che renderà immutato il circondario.
Nelle vicinanze si trovano numerosi supermercati e negozi di varie attività merceologiche (su Via Castel di Leva), fermata autobus, e negozi di prima necessità; inoltre la possibilità di raggiungere velocemente il G.R.A. ed altre strade a scorrimento veloce, sia verso il centro città che verso l'esterno, rendono appetibile questa proposta.

Punti di forza dell'immobile:

  • panoramico
  • nuova costruzione
  • rifiniture di pregio

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Villa a schiera
  • 152 mq
  • 4 (2 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina a vista
  • 1 box/garage
  • 2 piani
  • In costruzione, classe immobile signorile
  • Non Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • No
  • Ovest, Est, Sud
  • 102768

Altre caratteristiche

  • Terrazzo
  • Balcone
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Impianto tv
  • Infissi esterni
  • Armadio a muro
  • Giardino Privato
  • Non Arredato

Costi

  • € 400.000
  • A/7, rendita € 0

Efficienza energetica

  • 2023
  • In costruzione
  • Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
  • Autonomo
  • Freddo/Caldo
  • A+
  • 175 kWh/m2anno
A
B
C
D
E
F
G

Trasporti

  • fermate del bus
  • 3
  • ARDEATINA/TERENZI 195 m
  • ARDEATINA/TERENZI 207 m
  • ARDEATINA/S. FELICOLA 325 m

Servizi

  • negozio
  • 1
  • CRAZY HAIR DI DE FELIC 106 m

Planimetria

Indirizzo e mappa

Roma - Via Tenuta della Calandrella, 30, Ardeatino

Zona Ardeatino

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