Quadrilocale in vendita, via Battindarno 7, Saffi, Bologna

€ 289.000
  • 93 mq superficie
  • 4 locali locali
  • 1 bagni bagni
  • T piano piano
  • 93 mq superficie
  • 4 locali locali
  • 1 bagni bagni
  • T piano piano

Descrizione

Benvenuti nella vostra futura oasi di tranquillità e comfort! Questo luminoso appartamento di 4 locali, situato nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore, è una vera gemma da scoprire. Con un'atmosfera accogliente e un'ampia area verde privata, qui potrete vivere in totale armonia.

Caratteristiche principali:
Obbligo acquisto cantina e mansarda €10.000,00 oltre il prezzo di vendita.

Posizione strategica: A pochi passi dall'Ospedale Maggiore, godrete di comodità senza eguali. La zona è servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente conveniente.
Spazi generosi: Questo appartamento offre due ampie camere matrimoniali, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una suggestiva mansarda. La disposizione flessibile consente di creare un'ulteriore camera da letto in uno spazio living accogliente.
Giardino privato: Godetevi momenti di relax e convivialità nel vostro spazio verde privato.
Possibilità di ristrutturazione: Il proprietario offre la possibilità di personalizzare l'appartamento secondo i vostri gusti e esigenze. Un preventivo di ristrutturazione è disponibile in ufficio, garantendo un risultato impeccabile ad un prezzo vantaggioso.
Doppio ingresso: Con un ingresso diretto dal giardino, avrete la libertà di accedere comodamente all'abitazione.
Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per creare il vostro rifugio ideale in una zona rinomata e ben servita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e dare il via alla vostra nuova avventura abitativa.

Prezzo: € 359.000,00 (inclusa la ristrutturazione)

Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Punti di forza dell'immobile:

  • giardino privato
  • vicinanze ospedale maggiore
  • basse spese condominiali

Informazioni principali

  • Vendita - Piena proprietà
  • Appartamento
  • 93 mq
  • 4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
  • Piano terra (su 3 piani)
  • Da ristrutturare, classe immobile media
  • Arredato
  • Doppio vetro / PVC
  • No
  • Nord, Ovest, Est, Cavedio
  • 122410

Altre caratteristiche

  • Cantina
  • Impianto tv
  • Fibra Ottica
  • Infissi esterni
  • Mansarda
  • Giardino Privato
  • Arredato

Costi

  • € 289.000
  • A/3, rendita € 444
  • € 60/mese

Efficienza energetica

  • 1965
  • Da ristrutturare
  • Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Assente
  • Freddo
  • F
  • 3,51 kWh/m2anno
  • € 400/anno
A
B
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Planimetria

Indirizzo e mappa

Bologna - Via Battindarno, 7, Saffi

Zona Saffi

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